Oud-Cromstrijensedijk OZ 44 Verkocht

3286 BP, Klaaswaal


Omschrijving

Nabij het centrum gelegen keurig onderhouden vrijstaande woning met royale garage, paardenweide, eigen oprit, vijf slaapkamers en maar liefst 1220 m² eigen grond.

~KENMERKEN~

• Ca. 230 m² woonoppervlakte en ca. 769 m³ inhoud;
• Ca. 115 m² externe bergruimte
• Gelegen op een perceel van 1220 m² eigen grond;
• 1913: bouwjaar woning;
• Wonen en slapen op de begane grond;
• 2018: buitenschilderwerk;
• 2014: cv-ketel (Nefit HR)
• 2012/2014: eerste verdieping gemoderniseerd;
• 2000: massief houten keuken;
• 1992: geïsoleerd dak en pannen geplaatst:
• Vijf slaapkamers, meerdere mogelijk;
• Muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas.

~INDELING~

Begane grond
Ruime entree/hal van voor tot achter met toegang tot werk/slaapkamer, slaapkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, badkamer en bijkeuken met meterkast.
De keuken (2000) is gesitueerd in een L-vormige opstelling en voorzien van granito aanrechtblad, Pelgrim 5-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasser, apothekerskast, draaicarrousel, vitrinekast en diverse bergkasten.
De woonkamer is ruim van formaat en is voorzien van sfeervol balkenplafond, grenen houten vloerdelen, grote raampartijen en ensuite deuren welke toegang geven tot de eetkamer.
Achter de eetkamer bevindt zich de ruime bijkeuken van ca. 18 m², hierin bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Badkamer geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel en mechanische ventilatie.
Royale slaapkamer op de begane grond van maar liefst ca. 21 m² en nog een kantoor/ slaapkamer van ca. 7m².


Eerste verdieping
Overloop met bergkast en vanuit de ruime verbindingsruimte toegang tot de drie slaapkamers.
De verbindingsruimte is royaal van formaat en is tot aan de nok één open geheel (hoogte ca. 5.00 meter) waarin de fraaie karakteristieke houten spanten zichtbaar zijn. Tevens bevind zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit HR, 2014).

Tweede verdieping
In de achterste slaapkamer via een vlizo trap te bereiken bergzolder met een hoogte van ca. 2.30 meter.

~ALGEMEEN~

De voormalige ‘’kippenschuur ‘’is verbouwd tot garage en is ruim van formaat (20.11 x 5.74 meter) en voorzien van elektra, elektrische garagedeur en is voor vele doeleinden te gebruiken. De woning is gelegen onder aan de dijk en is voorzien van eigen bruggetje en oprit. Er is dan ook op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin is ingericht met gazon, borders, siergrind en paardenweide. De woning ligt op een rustige locatie en op loopafstand van het centrum. Kortom u treft hier een keurige woning, zeker de moeite van het bezichtigen waard! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~

Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
230m²
Perceel
1.220m²
Inhoud
769m³

Bouw

Soort
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Oud-Cromstrijensedijk OZ 44", "zipCode": "3286 BP", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7675933, "lng": 4.4658804, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Molendijk 16
Klaaswaal
Vrijstaande woning, 230m², 7 kamers
€ 495.000 k.k.