Schenkeldijk 17

3286 LT, Klaaswaal


Omschrijving

Karakteristieke royale vrijstaande woning op een landelijke locatie aan een verkeersluwe dijk met prachtige vergezichten rondom. De woning heeft o.a. drie slaapkamers, een prachtige tuin, carport en twee ruime bergingen, gesitueerd op een perceel van 637 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- Ca. 152 m² woonoppervlakte, ca. 621 m³ inhoud;
- Ca. 17 m² kelder;
- Ca. 45 m² gebouw gebonden buitenruimte
- Ca. 33 m² externe bergruimte;
- 1935: bouwjaar woning;
- Moderne keuken en badkamer;
- Sfeervolle houten overkapping;
- 12 zonnepanelen;
- Serre met uitzicht over de landerijen;
- Ruim parkeren op eigen terrein.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de badkamer, toiletruimte, meterkast en de woonkamer/keuken. De luxe keuken in landelijke stijl heeft een speelse opstelling voorzien van inbouwapparatuur, kookeiland, riante bergkast (voormalige trapopgang), met zicht op het eetgedeelte.
De woonkamer barst van de sfeer door de houten vloer en het balken plafond. Verder treft u hier een gashaard, diverse raampartijen en toegang tot de aangebouwde serre met daaronder een ruime kelder. Zowel vanuit de serre als de woonkamer bereikt u de prachtig aangelegde tuin met weids uitzicht over de landerijen.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, groot wastafel meubel en designradiator. De muren zijn afgewerkt met het industriële beton ciré en de vloer met grote antracieten vloertegels.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een bergkast.

~TUIN~
De tuin is werkelijk een plaatje! Zo is er rondom een oude boom een zitje met sierbestrating gecreëerd met aansluitend een sfeervolle overkapping met elektra. Tussen de boom en de sloot ligt onder de sierbestrating een oude septic tank welke niet meer in gebruik is. Vanuit dit gedeelte van de tuin kunt tevens onder het huis komen alwaar zich de cv-ketel bevindt.
Aan de andere kant van de woning kunt u via de oprit de carport met berging en siertuin bereiken. De siertuin in ingericht met o.a. borders, gazon en een vijverpartij alsmede een ruime hobbyschuur met bergzolder.
Tevens heeft u hier ruimschoots de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

~ALGEMEEN~
De woning is vanaf 1975 in het bezit van de huidige eigenaar. De huidige eigenaar heeft door de jaren heen deze woning met liefde verzorgd en onderhouden. Ware het niet dat nieuwbouwproject “Koningshof” gebouwd, wordt wat verkoper heeft doen besluiten haar kans te grijpen om een appartement te kopen in dit unieke project.
Vanzelfsprekend vindt de oplevering van deze woning dan ook plaats nadat het nieuwbouwappartement gereed is voor bewoning. De oplevering geschiedt in overleg, indicatie eerste kwartaal 2021.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
152m²
Perceel
637m²
Overig
17m²
Inhoud
621m³

Bouw

Soort
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Vrijstaand hout, Parkeerplaats

Plattegronden

Schenkeldijk 17 plattegrond-44
Schenkeldijk 17 plattegrond-44
Schenkeldijk 17 plattegrond-44
Schenkeldijk 17 plattegrond-44
Schenkeldijk 17 plattegrond-44

Locatie

[ { "address": "Schenkeldijk 17", "zipCode": "3286 LT", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7652535, "lng": 4.4370572, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.