Sportlaan 9 Verkocht onder voorbehoud

3286 AT, Klaaswaal


Omschrijving

In een rustige straat gelegen nette eengezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een maar liefst ca. 12 meter diepe achtertuin, gelegen op een perceel van 150 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- ca. 77 m² woonoppervlakte, ca. 272 m³ inhoud;
- achtertuin van maar liefst ca. 12 meter diep;
- perceel van 150 m² eigen grond;
- 2016: meterkast, dakgoten en hemelwaterafvoer;
- 2015: afzuigkap;
- 2012: cv-ketel, vaatwasser;
- 2008: bedrading elektra, gipsplafonds, radiatoren begane grond, badkamer en toilet;
- 1999: hardhouten kozijnen met dubbel glas m.u.v. de voor en achterdeur.
- 1966: bouwjaar woning.

~INDELING~
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte (2008) is betegeld en voorzien van een zwevend toilet en vitrinekast.
De woonkamer van het type ‘’Doorzon’’ heeft een sfeervolle open haard en is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Aansluitend treft u de keurige open keuken in L-vormige opstelling welke voorzien is van een graniet aanrechtblad, hoogglans gespoten fronten, spoelbak, vaatwasser, koelkast, 5-pitsgasfornuis met afzuigschouw, magnetron en diverse bergkasten. De keukenvloer samen met de entree is afgewerkt met een keurige plavuizen look laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping.
De keurige in 2008 vernieuwde badkamer is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming.
De ouderslaapkamer heeft een ruime inbouwkast met schuifdeuren.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime bergzolder met een hoogte van 1.76 meter tot de onderkant van de nokbalk. Op de voorzolder is de cv-ketel (Remeha Avanta, 2012) gesitueerd.

~ALGEMEEN~
De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse faciliteiten zoals de bushalte, basisschool en het winkelcentrum. De voortuin is geheel voorzien van sierbestrating en biedt 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De achtertuin van maar liefst ca. 12 meter diep ligt op het noorden en is onderhoudsvrij ingericht met sierbestrating en een vrijstaande berging. Vrijstaande berging van ca. 7 m² is voorzien van eigen meterkast en de wasmachine en droger aansluitingen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (1999) m.u.v. de voor en achterdeur. Het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd. De woning is door de jaren goed onderhouden en instapklaar voor de volgende eigenaar.
De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 189.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
77m²
Perceel
150m²
Overig
6m²
Inhoud
272m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
71m², 594×1198cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Virtuele tour

Interactieve plattegrond

Locatie

[ { "address": "Sportlaan 9", "zipCode": "3286 AT", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7709908, "lng": 4.4473459, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.