de Heul 14

3299 WH, Maasdam


Omschrijving

In de nette woonwijk “De Heul” gelegen riante twee onder één kapwoning met o.a. twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

~KENMERKEN~
- 206 m² woonoppervlakte;
- 38 m² overige inpandige ruimte (garage + kelder);
- 14 m² dakterras;
- 284 m² perceeloppervlakte;
- 1995: bouwjaar woning;
- 2004: zij/opbouw gerealiseerd;
- 2005: woonkeuken;
- 2017: cv-ketel;

~BEGANE GROND~
Entree/hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. Van de woonkamer van maar liefst 63 m² gaat u door openslaande deuren naar de riante uitbouw welke in 2004 geplaatst is. De woonkamer heeft een gestuukt plafond alsmede toegang naar de woonkeuken en tussenhal met toilet en trapopgang. Ook de woonkeuken betreft een royale ruimte van 22 m² ingericht met een moderne keuken in L-vormige opstelling voorzien van alle inbouwapparatuur (2016) en loopdeur naar de kelder (19 m²) met een stahoogte van ca. 2 meter. De begane grondvloer, kelder en garage zijn gedekt met een mooie plavuizenvloer van Villeroy & Boch met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping
Een kleine ruimte in deze woning? Nou vooruit; de overloop dan. De overloop biedt toegang naar 2 zéér riante slaapkamers, tussenkamer en het balkon. De masterbedroom is gerealiseerd in de aan/opbouw en is op klassieke doch duurzame wijze ingericht met inbouwkasten, inbouwspots en een dakkapel met rolluiken. De badkamer stamt uit het bouwjaar en beschikt over een ligbad, 2e toilet, wastafel, vloerverwarming en design radiator.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketel, wasmachine & droger opstelling, 2 slaapkamers en mogelijkheid tot het realiseren van een extra badkamer. Tenslotte kunt u via een vlizo trap naar een ruime bergzolder.

~ALGEMEEN~
De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op een steenworp afstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De achtertuin is onderhoudsvrij ingericht met sierbestrating, zijuitgang en zwembad. Het zwembad heeft een eigen cv-ketel die u terug vind in de garage. Kortom zoekt u rust, ruimte én luxe? Neemt dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
206m²
Perceel
284m²
Overig
38m²
Inhoud
850m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Atag (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
102m², 1200×850cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "de Heul 14", "zipCode": "3299 WH", "city": "Maasdam", "lat": 51.7859856, "lng": 4.562214, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.