Fazant 7 Verkocht

3299 BS, Maasdam


Omschrijving

In een rustige en groene woonwijk gelegen twee-onder-één kapwoning met parkeren op eigen terrein nabij diverse voorzieningen zoals een basisschool en sporthal gesitueerd op 443 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- Ca. 130 m² woonoppervlakte en ca. 459 m³ inhoud;
- 443 m² perceeloppervlakte;
- 1987: bouwjaar woning;
- 2015: Remeha cv-ketel;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oplevering: per direct mogelijk.

~INDELING~
Begane grond
Overdekte entree naar ruime hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, sfeervolle houtkachel omlijst met een marmeren schouw en is ruim van opzet doordat de keuken naar de voormalige garage is verplaatst. De ruime keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, koelkast, oven, spoelbak en een inductie kookplaat. De woonkamer heeft veel licht inval door de grote raampartijen. De groene tuin biedt veel privacy en is doormiddel van een loopdeur vanuit de keuken te bereiken.

Eerste verdieping
Ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, zwevend tweede toilet, design radiator, wastafel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie is aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met een aparte ruimte voor de cv-ketel en wasmachine. De vierde slaapkamer beschikt over knieschotten en twee Velux dakramen.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, betonnen vloeren en is geheel geïsoleerd. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en een bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. Begin deze maand is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door Perfectkeur. De rapportage is beschikbaar. Zoals op de kadastrale kaart te zien is zijn er meerde percelen in eigendom, deze zijn dan ook volledig in eigendom. De woning heeft enige modernisering nodig om het geheel weer op het niveau van deze tijd te krijgen. Bent u nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in. De oplevering is in overleg, per direct is mogelijk.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
130m²
Perceel
443m²
Inhoud
459m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 221m², 1300×1700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Op eigen terrein, Openbaar parkeren

Plattegronden

Fazant 7 plattegrond-36
Fazant 7 plattegrond-36
Fazant 7 plattegrond-36
Fazant 7 plattegrond-36
Fazant 7 plattegrond-36

Locatie

[ { "address": "Fazant 7", "zipCode": "3299 BS", "city": "Maasdam", "lat": 51.7881988, "lng": 4.5613594, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Vergelijkbare woningen

de Heul 14 Verkocht
de Heul 14
Maasdam
2-onder-1-kapwoning, 206m², 5 kamers
€ 500.000 k.k.
de Heul 34 Verkocht
de Heul 34
Maasdam
2-onder-1-kapwoning, 142m², 5 kamers
€ 375.000 k.k.
Poelwijk 35 Verkocht
Poelwijk 35
Maasdam
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 122m², 4 kamers
€ 369.500 k.k.