Gatsedijk 42

3299 LB, Maasdam


Omschrijving

In een groene omgeving alsmede aan een karakteristieke dijk gelegen ligt deze vrijstaande woning met drie slaapkamers, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

“Wij hebben ons gezin hier grootgebracht en jarenlang met veel plezier hier gewoond. Plots kregen wij een mooie kans op een gelijkvloerse nieuwbouwwoning”

~KENMERKEN~
- ca. 92 m² woonoppervlakte, ca. 624 m³ inhoud;
- 363 m² perceeloppervlakte (eigen grond);
- 1920: bouwjaar woning;
- 1981: aankoop door huidige eigenaren;
- 1990: erfpacht afgekocht;
- 2002: garage muren vernieuwd;
- 2017: cv-ketel Nefit;
- 2019: buitenschilderwerk.

~INDELING~
Dijkniveau
Entree/hal met toegang naar de slaap/hobbykamer en woonkamer. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval door diverse raampartijen en toegang naar de woonkeuken. In de woonkeuken bevinden zich een toiletruimte, trap naar het onderhuis/garage, loopdeur naar de zij entree/hal en eenvoudige keukenblok met onder anderen een gasfornuis, afzuigkap en Close-in boiler (10L).

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, berging achter knieschotten, wastafel en luik naar de bergzolder. De bergzolder is door de huidige eigenaren nooit gebruikt.

Onderhuis
In het onderhuis bevinden zich de badkamer, kelderruimte met wasmachine/droger aansluiting, meterkast, ruime separate berging met cv-ketel en loopdeur naar de achtertuin. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchehoek.

~ALGEMEEN~
De woning is gefundeerd op staal (zonder palen) en heeft een spouwmuur. De schuur is gedeeltelijk enkelsteens en heeft gedeeltelijk een spouwmuur. De schuur/garage is bouwtechnisch in 2002 vernieuwd door o.a. het plaatsen van een nieuwe gemetselde gevel. Verder beschikt de woning over houten kozijnen en gedeeltelijk voorzetramen. De woning ligt in een groene omgeving aan een verkeersluwe dijk met aan de achterzijde een woonwijk mét basisschool. Vanwege de centrale ligging treft u in de omgeving diverse voorzieningen zoals natuur/wandelpaden langs o.a. de Binnenmaas, jachthavens en tennisbaan. Kortom bent u opzoek naar een karakteristieke woning met rust, ruimte en groen? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt vanwege de aankoop van de nieuwbouwwoning in overleg, indicatie september 2021.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
27-09-2021

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
92m²
Perceel
363m²
Overig
71m²
Inhoud
624m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Aangebouwd steen, Inpandig

Plattegronden

Gatsedijk 42 plattegrond-33
Gatsedijk 42 plattegrond-33
Gatsedijk 42 plattegrond-33
Gatsedijk 42 plattegrond-33
Gatsedijk 42 plattegrond-33

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Gatsedijk 42", "zipCode": "3299 LB", "city": "Maasdam", "lat": 51.7794271, "lng": 4.5512625, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Zuiddijk 23 a Verkocht
Zuiddijk 23 a
Maasdam
2-onder-1-kapwoning, 115m², 5 kamers
€ 295.000 k.k.
Hoeksedijk 62 Verkocht
Hoeksedijk 62
Maasdam
2-onder-1-kapwoning, 82m², 3 kamers
€ 275.000 k.k.
de Heul 34
de Heul 34
Maasdam
2-onder-1-kapwoning, 142m², 5 kamers
€ 375.000 k.k.