Hoeksedijk 62 Verkocht

3299 AH, Maasdam


Omschrijving

Op een landelijke locatie gelegen royale twee-onder-één-kap dijkwoning met stenen garage en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.

~KENMERKEN~
- Ca. 82 m² woonoppervlakte, ca. 32 m² externe bergruimte;
- Ca. 304 m³ inhoud;
- 265 m² eigen grond + 120 m² huurgrond van het Waterschap Hollandse Delta (€ 180,- per jaar);
- 1950: bouwjaar woning;
- 2008: cv-ketel (jaarlijks goed onderhouden);
- 2014: totaal gerenoveerd, o.a. meterkast, bedrading, leidingen, radiatoren;
- 2016: keuken en badkamer;
- 2018: vloeren, plafonds en houtwerk achtergevel vernieuwd;
- 2020: schilderwerk buitenzijde begane grond uitgevoerd;
- De gehele woning is voorzien van inbouwspotjes;
- Stenen berging;
- Houten berging met garagedeur;
- Volledig houten kozijnen met dubbele beglazing.

~INDELING~
Begane grond
Via de achteringang komen we binnen in de royale bijkeuken met cv-ketel (2008, jaarlijks goed onderhouden) en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de vernieuwde landelijke keuken met bergkast en toegang tot de badkamer en de tussenhal met trapopgang en toiletruimte.
De ruime keuken is voorzien van een magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wastafelmeubel en een regen-/massagedouche.
De sfeervolle woonkamer heeft aan voor- en achterkant grote raampartijen waardoor er veel licht binnen komt.
Aan de achterkant van het huis bevindt zich een ruim terras met gazon uitkijkend op het mooie landschap.

Eerste verdieping
Via een vaste trap te bereiken overloop, welke ingericht is met inbouwkasten aan weerszijden en toegang geeft tot twee slaapkamers.
De ouder slaapkamer is voorzien van een dakkapel en er is een mogelijkheid voor een dakterras. Het dak is volledig geïsoleerd.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1950. De woning ligt onder aan een dijk tussen Puttershoek en Maasdam. Naast de woning is er een oprit gerealiseerd waar plek is voor twee auto’s.
Op het perceel bevinden zich tevens een vrijstaande stenen en een houten berging.
Het perceel langs de sloot is van het Waterschap Hollandse Delta en kan worden gehuurd voor € 1,50 per m² per jaar, voor de aanwezige 120 m² is dit totaal € 180,- per jaar. De mogelijkheid bestaat om de huurgrond aan te kopen en zo een totaal perceel van maar liefst 385 m² eigen grond te creëren! De oplevering is mogelijk over ca. 6 tot 9 maanden.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
82m²
Perceel
265m²
Inhoud
304m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2008, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 117m², 1165×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Parkeerplaats, Vrijstaand hout

Plattegronden

Hoeksedijk 62 plattegrond-17
Hoeksedijk 62 plattegrond-17
Hoeksedijk 62 plattegrond-17
Hoeksedijk 62 plattegrond-17

Locatie

[ { "address": "Hoeksedijk 62", "zipCode": "3299 AH", "city": "Maasdam", "lat": 51.792649, "lng": 4.5613239, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Gatsedijk 56 Verkocht
Gatsedijk 56
Maasdam
Vrijstaande woning, 130m², 4 kamers
€ 275.000 k.k.
Weeda 13 Verkocht
Weeda 13
Maasdam
Tussenwoning, 114m², 5 kamers
€ 249.500 k.k.
Spuistraat 30 Verkocht
Spuistraat 30
Maasdam
Hoekwoning, 100m², 5 kamers
€ 250.000 k.k.