Molenlaan 40

3299 BL, Maasdam


Omschrijving

In een rustige straat alsmede kindvriendelijke en groene woonwijk gelegen goed onderhouden vier-kamer tussenwoning met garage en een woonoppervlakte van circa 88 m².

~ KENMERKEN ~
- Ca. 88 m² woonoppervlakte en ca. 300 m³ inhoud;
- 144 m² perceeloppervlakte;
- 17 m² garage;
- 1964: bouwjaar woning;
- 2016: aankoop door huidige eigenaren;
- 2016: keuken en badkamer vernieuwd;
- Drie fijne slaapkamers en ruime badkamer;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang met daaronder een trapkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De sfeervolle woonkamer is van het type doorzon, heeft een fijn formaat en prettig veel lichtinval door de grote raampartijen. De in 2016 geplaatste keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, spoelbak, losse koelkast/vriezer, 6-pits gasfornuis met oven en grillfunctie, close-in boiler en diverse laden en bergkasten. Doormiddel van een loopdeur is vanuit de keuken de fijne tuin met berging te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime badkamer (voorheen slaapkamer) is in 2016 vernieuwd en beschikt over een douche, ligbad, zwevend tweede toilet, design radiator, wastafelmeubel en een vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De ruimte die eerst diende als badkamer wordt nu gebruikt als een praktische wasruimte, handig!

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken welke vergroot is door een dakopbouw. De voorzolder, met opstelplaats van de Remeha cv-ketel, biedt toegang tot de derde slaapkamer.

~ ALGEMEEN ~
Het bouwjaar van de woning is 1964. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De tuin is op het noordwesten gelegen en is ingericht met sierbestrating, een gazon en een stenen berging. Achter de woning vindt u de garage van circa 17 m² met elektriciteit. Kortom zoekt u een leuke en nette woning gelegen in een rustige woonwijk nabij een buurtsuper, groenteboer, speelweide, natuur wandel- en fietsroutes alsmede de uitvalswegen naar de provinciale wegen? Dan bent u hier aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 279.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
88m²
Perceel
144m²
Inhoud
300m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2007, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Molenlaan 40 plattegrond-33
Molenlaan 40 plattegrond-33
Molenlaan 40 plattegrond-33
Molenlaan 40 plattegrond-33
Molenlaan 40 plattegrond-33
Molenlaan 40 plattegrond-33

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Molenlaan 40", "zipCode": "3299 BL", "city": "Maasdam", "lat": 51.7799518, "lng": 4.5510494, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Boezemvliet 27 Verkocht
Boezemvliet 27
Maasdam
Tussenwoning, 95m², 5 kamers
€ 325.000 k.k.
Vliet 20 Verkocht
Vliet 20
Maasdam
Tussenwoning, 112m², 5 kamers
€ 260.000 k.k.