Poelwijk 11 Verkocht

3299 WE, Maasdam


Omschrijving

In de nette en gezellige woonwijk “De Heul” gelegen keurig onderhouden tussenwoning met een speelweide en ruim parkeerplein aan de voorzijde en maar liefst 10 meter diepe achtertuin.

~ KENMERKEN ~
- 105 m² woonoppervlakte, 361 m³ inhoud;
- 6 m² berging en 125 m² perceeloppervlakte;
- 1995: bouwjaar woning + cv-ketel;
- 2000: badkamer geplaatst;
- 2006: keuken geplaatst;
- 2014: buitenschilderwerk;
- 3 slaapkamers;
- Open zolderruimte vrij in te delen;
- Openbare oplaadpaal voor elektrische auto’s aanwezig.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang met daaronder een trapkast en toegang naar de woonkamer/keuken. De woonkamer betreft een nette ruimte met een loopdeur naar de achtertuin, keurige pvc-vloer en directe verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken in L-vormige opstelling is ingericht met een vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser en diverse bergkasten. De keuken beschikt over een speelse erker aan de voorzijde met uitzicht over de speelweide en het parkeerplein.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en design radiator. De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken bergzolder met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine & droger alsmede de cv-ketel.

~ ALGEMEEN ~
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, betonnen vloeren en is geheel geïsoleerd. De woning ligt in een nette en kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand het natuur wandel gebied langs de N217, basisscholen, sporthal, bushalte en de “Binnenmaas”. Ook de uitvalswegen richting de naburige dorpen en de steden Dordrecht en Rotterdam liggen op een steenworp afstand. De achtertuin ligt op het oosten maar heeft door haar diepte voldoende zon gedurende dag en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. De oplevering geschiedt in overleg, eventueel op korte termijn bespreekbaar.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
105m²
Perceel
125m²
Overig
6m²
Inhoud
361m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (1995, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 70m², 700×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Poelwijk 11 plattegrond-22
Poelwijk 11 plattegrond-22
Poelwijk 11 plattegrond-22
Poelwijk 11 plattegrond-22

Locatie

[ { "address": "Poelwijk 11", "zipCode": "3299 WE", "city": "Maasdam", "lat": 51.7855478, "lng": 4.5638743, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.