Spuistraat 30 Verkocht onder voorbehoud

3299 XJ, Maasdam


Omschrijving

In de kindvriendelijke “Rivierenbuurt” gelegen instapklare hoekwoning met een ruime en zonnige achtertuin gesitueerd op 213 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- 100 m² woonoppervlakte, 320 m³ inhoud;
- 1970: Bouwjaar woning;
- 2012: Cv-ketel Remeha Tzerra;
- 2017: woning geheel gerenoveerd;
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- Elektrische zonneschermen;
- Parkeerplaats op eigen terrein.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met toilet, trapopgang, trapkast, meterkast en toegang naar de woonkamer.
De doorzon woonkamer is mooi onderhouden en zeer licht door de grote raampartijen en biedt middels een toog toegang tot de half open keuken.
De L-vormige keuken is geplaatst in 2017 en is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, AEG combimagnetron, Zanussi inductiekookplaat met Juno afzuigkap, was-, droger aansluiting en loopdeur naar de riante achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van vrijstaande stenen berging van 13m².

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een handige bergkast.
De twee grote slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De luxe badkamer is geheel gerenoveerd en betegeld in 2017 en is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met Cv-ketel, berging en toegang naar de vierde slaapkamer met dakkapel.

~ALGEMEEN~
De woning is geheel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen en HR++ beglazing en is geheel in 2017 gemoderniseerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand een buurtsupermarkt, tankstation en bushalte. De woning heeft een royale zijtuin welke gelegenheid biedt tot het parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s. Kortom een zeer keurige woning die zeker de moeite van het bezichtigen waard is! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
100m²
Perceel
213m²
Inhoud
320m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra M 28c (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
90m², 1000×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Spuistraat 30", "zipCode": "3299 XJ", "city": "Maasdam", "lat": 51.7911507, "lng": 4.5528711, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.