van Limburg Stirumlaan 9 Verkocht onder voorbehoud

3299 AS, Maasdam


Omschrijving

In een rustige groene villawijk, nabij het water de Binnenmaas gelegen vrijstaande semi-bungalow met weids uitzicht over onder meer het "hertenkampje". De woning staat op een ruim perceel van 889m² eigen grond, heeft een inpandige garage en parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein.

~Kenmerken~
- Ca. 184 m2 woonoppervlakte, ca. 689 m3 inhoud;
- Ca. 29 m2 overige inpandige ruimte (garage);
- 889 m2 perceeloppervlakte;
- 1965: bouwjaar woning;
- 2003: aankoop door huidige eigenaren;
- 2004: vernieuwing badkamer, keuken en toiletruimtes;
- 2004: aanleg badkamer eerste verdieping;
- 2020: Schilderwerk buiten;
- Twee badkamers, vier slaapkamers;
- Royale vrijstaande berging in de achtertuin;
- Moderne keuken en badkamers.

~INDELING~
Entree/hal met trapopgang, bergkast, meterkast en toegang tot de wijnkelder, badkamer, garage, twee slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van drie slaapkamers) en de lichte woonkamer met halfopen keuken.

Begane grond
Entree/hal met trapopgang, bergkast, meterkast en toegang tot de wijnkelder, badkamer, garage, twee slaapkamers (allen voorzien van inbouwkasten) en de lichte woonkamer met halfopen keuken.
De woonkamer heeft een sfeervolle open haard, schuifpui naar het zijterras en directe toegang naar de moderne keuken.
De keuken is ingericht met spoelbak, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat met een inductieplaat, koelkast, hete luchtoven, vaatwasser en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft de wasmachine aansluitingen en geeft toegang tot de zonnige achtertuin.
De luxe badkamer is ingericht met een radiator, wastafelmeubel en ligbad met spatscherm en douche.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de tweede badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en een Velux dakraam.
De slaapkamers en de overloop hebben allen bergruimte achter de knieschotten en 1 van de slaapkamers heeft nog een vaste kastenwand.

~ALGEMEEN~
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, geïsoleerde garage met nieuwe garagedeur, nieuwe tuinschuur, terras aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning. Tevens zijn er drie rolluiken geplaatst bij de slaapkamers boven en bij de voordeur. De woning is voorzien van een huurboiler (€11.70 per maand) van Eneco. De woning ligt in een zeer chique woonwijk met op loopafstand de bushalte, bakker, patatzaak, restaurant De Hoogt en de basisschool. De woonwijk kenmerkt zich door rust, ruimte, groen doch met de uitvalswegen N217 of het natuurpark langs de Binnenmaas binnen handbereik.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
184m²
Perceel
889m²
Overig
29m²
Inhoud
689m³

Bouw

Soort
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler huur
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Rodiac (1976, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Inpandig

Plattegronden

van Limburg Stirumlaan 9 plattegrond-47
van Limburg Stirumlaan 9 plattegrond-47
van Limburg Stirumlaan 9 plattegrond-47
van Limburg Stirumlaan 9 plattegrond-47
van Limburg Stirumlaan 9 plattegrond-47

Locatie

[ { "address": "van Limburg Stirumlaan 9", "zipCode": "3299 AS", "city": "Maasdam", "lat": 51.7879038, "lng": 4.5512939, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Striene 17 Verkocht
Striene 17
Maasdam
Vrijstaande woning, 178m², 5 kamers
€ 550.000 k.k.
Hoeksedijk 92 Verkocht o.v.
Hoeksedijk 92
Maasdam
Vrijstaande woning, 161m², 6 kamers
€ 725.000 k.k.
Sportlaan 16
Sportlaan 16
Maasdam
Vrijstaande woning, 209m², 8 kamers
€ 550.000 k.k.