Vliet 3 Verkocht onder voorbehoud

3299 XK, Maasdam


Omschrijving

In een rustige straat alsmede kindvriendelijke en groene woonwijk gelegen goed onderhouden vijf-kamer tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 113 m².

~KENMERKEN~
- Ca. 113 m² woonoppervlakte en ca. 377 m³ inhoud;
- 177 m² perceeloppervlakte;
- 1968: bouwjaar woning;
- 2004: aankoop door huidige eigenaren;
- 2014: badkamer;
- 2017: keuken;
- 2021: Kwaaitaalvloer gekeurd en herstelt;
- Indicatie oplevering: juni 2022.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang met daaronder een trapkast en een toiletruimte. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De in 2017 geplaatste keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak, combi-oven en een inductie-kookplaat. De fijne woonkamer is ruim van opzet en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Doormiddel van een loopdeur is vanuit de keuken de fijne tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is in 2014 geplaatst en beschikt over een douche, zwevend tweede toilet, design radiator en een wastafelmeubel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met cv-ketel en wasmachine. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, radiator en knieschotten.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is 1968. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De tuin is op het noordoosten en is grotendeels ingericht met sierbestrating. Het gedeelte achter de berging is later aangekocht en is volledig eigendom. De brandgang daarachter deelt u logischerwijs met de buren is deels eigendom. De begane grondvloer is in 2021 gekeurd en herstelt door Perfectkeur. Rapportage is beschikbaar. De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken en het buitenschilderwerk is in 2019 nog gedaan. Kortom zoekt u een leuke en nette woning gelegen in een rustige woonwijk nabij een buurtsuper, speelweide, natuur wandel- en fietsroutes alsmede de uitvalswegen naar de provinciale wegen? Dan bent u hier aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
113m²
Perceel
177m²
Inhoud
377m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2004, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 105m², 600×1750cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Vliet 3 plattegrond-24
Vliet 3 plattegrond-24
Vliet 3 plattegrond-24
Vliet 3 plattegrond-24
Vliet 3 plattegrond-24

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Vliet 3", "zipCode": "3299 XK", "city": "Maasdam", "lat": 51.7909636, "lng": 4.5556002, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

van der Doeslaan 3 Verkocht
van der Doeslaan 3
Maasdam
Hoekwoning, 74m², 4 kamers
€ 259.500 k.k.
Vliet 30 Verkocht
Vliet 30
Maasdam
Tussenwoning, 114m², 5 kamers
€ 229.500 k.k.
Molenlaan 59 Verkocht
Molenlaan 59
Maasdam
Tussenwoning, 78m², 4 kamers
€ 235.000 k.k.