Zuiddijk 23 a Verkocht

3299 LR, Maasdam


Omschrijving

Te koop op schitterende landelijke en rustige locatie met vergezicht over het polderlandschap gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kap dijkwoning (bouwjaar 1958) met dubbele garage en gesitueerd op 800 m² eigen grond!

~ KENMERKEN ~
- Bouwjaar 1958;
- 1980: uitbouw;
- 115 m² woonoppervlakte;
- 350 m³ inhoud;
- 45 m² externe bergruimte;
- 5 kamers, 4 slaapkamers.

~INDELING~
Begane grond:
Entree met daarachter de hal, garderobe, meterkast en provisiekast / kelder in de ruimte onder de trap. De ruime L-vormige woonkamer is aangenaam licht en beschikt over een fraaie open haard en balkenplafond. In de in 1980 gerealiseerde uitbouw bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, de achter-entree, de toiletruimte en de geheel betegelde bijkeuken, waarin de CV-combiketel (Nefit 2009) wasmachine aansluiting, gootsteen alsmede een recent aangelegde inloopdouche. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinberging.

Eerste verdieping:
Vanuit de trap in de entree bereikt men de overloop met daaraan grenzend een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot het dakterras van circa 12 m². Ten tijde van de realisatie van de aanbouw is hier een bergruimte gecreëerd welke direct een afsluiting vormt van het dakterras. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, badmeubel met geïntegreerde wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping welke gedeeltelijk is ingericht als slaapkamer en bergruimte en beschikt over een dakraam.

Garage:
Aan de oostgrens van het perceel bevindt zich een grote dubbele garage, welke beschikt over 2 roldeuren en elektra. Parkeren op eigen terrein is voor meerdere voertuigen mogelijk op de oprit welke voor de garage ligt, hier bevindt zich tevens een carport.

Tuin:
Rondom de woning bevinden zich meerdere borders met vaste beplanting, de ruimte naast de woning is ingericht als glooiend gazon met her en der een boompartij.
De tuin is aan drie zijden van de woning en is bijzonder ruim van opzet. Door de ligging langs een kreek (watergang) heeft men vrij uitzicht over de polder.

~ALGEMEEN~
De uitbouw is voorzien van een betonnen vloer voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Zowel de begane grondvloer alsmede de eerste verdiepingsvloer zijn van hout. De begane grond is voorzien van hardhouten / aluminium kozijnen en voorzien van dubbele beglazing. Op de eerste verdieping bevinden zich aluminium / kunststof kozijnen. De watermeter bevindt zich in de kelderruimte. De gasmeter is gesitueerd aan de buitengevel.
Oplevering ca. 1e kwartaal 2020.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
115m²
Perceel
800m²
Inhoud
350m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
675m², 3000×2250cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort
Garage met carport

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Zuiddijk 23", "zipCode": "3299 LR", "city": "Maasdam", "lat": 51.7837127, "lng": 4.5188062, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.