Grasgors 15 Verkocht onder voorbehoud

3271 XM, Mijnsheerenland


Omschrijving

Spreken de woorden luxe, ruimte en sfeer u aan? Deze recent verbouwde hoekwoning is gelegen op een ruim perceel van 331 m² eigen grond en is rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle verbindingswegen naar bijvoorbeeld de Randstad. Verder is de woning voorzien van o.a. 4 slaapkamers, vloerverwarming, een groot kookeiland en een heerlijke ruime tuin op het oosten met een garage.

~KENMERKEN~
- ca. 141 m² woonoppervlakte, ca. 433m³ inhoud;
- 331m² eigen grond;
- 16 m² garage:
- 2003: uitbouw begane grond;
- 2011: cv-ketel;
- 2017: kunststof kozijnen en schuifpui met HR ++, toilet, mechanische ventilatie box, meterkast, keuken, stucwerk, vloer, verlaagd plafond;
- 2019: tuinaanleg en prieel van 5.25 x 3.43;
- 2020: badkamer en zinken regenwater afvoeren;
- groot kook/spoel eiland;
- vloerverwarming begane grond.

~INDELING~
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, open keuken, afgesloten hal met trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

De keuken is voorzien van een groot kook-/spoeleiland en een wandopstelling. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, waterkraan, quooker, inductiekookplaat, afzuigkap (geheel weggewerkt in het verlaagde plafond met spots), oven en diverse laden en bergkasten.

De woonkamer is vanwege zijn uitbouw royaal te noemen en voorzien van een tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote schuifpui welke u toegang geeft tot de in 2019 aangelegde achtertuin en zij-tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is in 2020 vernieuwd, geheel betegeld en ingericht met een ruime inloop douche, ligbad, zwevend toilet, wandmeubel, design radiator, wastafelmeubel met dubbele wasbak, verlichte spiegel en elektrische vloerverwarming. Achterin de badkamer is een nieuw kunststof Velux dakraam aangebracht maar ook het kunststof zijraam zorgt voor veel daglicht toetreding.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld met op de voorzolder zolder de cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger aansluitingen en aan de achterzijde een kunststof Velux dakraam. Middels de voorzolder treft u de vierde slaapkamer waarin knieschotten zijn aangebracht voor veel opbergruimte. De zolder bevat veel lichtinval door het extra kunststof raam in de zijgevel.

~ALGEMEEN~
De ruime sfeervol ingerichte hoekwoning is instapklaar en met de grote schuifpui aan de achterzijde ervaar je het echte binnen- buiten gevoel. De achtertuin en zij-tuin zijn in 2019 geheel nieuw aangelegd. De tuin heeft een achterom maar ook aan de voorkant is deze voorzien van een poort. In de tuin bevindt zich een sfeervol prieel (2019) en een garage welke beide zijn voorzien van stroom. Met de diverse zithoeken is er altijd een plekje om buiten in zowel de zon als de schaduw te zitten. Kortom, een recent verbouwde, keurige en royale woning! Het bezichtigen van deze woning is zeker de moeite waard. De oplevering geschiedt in mei 2021 of zoveel eerder als mogelijk.

Mijnsheerenland is een dorp met ca. 4.685 inwoners in de Hoeksche Waard. Mijnsheerenland ligt ideaal ten opzichte van alle verbindingswegen naar bijvoorbeeld de Randstad.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
141m²
Perceel
331m²
Inhoud
433m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Isolatie
HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant HR eco (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Grasgors 15 plattegrond-29
Grasgors 15 plattegrond-29
Grasgors 15 plattegrond-29
Grasgors 15 plattegrond-29
Grasgors 15 plattegrond-29

Locatie

[ { "address": "Grasgors 15", "zipCode": "3271 XM", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.7980124, "lng": 4.4805765, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Laan van Westmolen 45 Verkocht
Laan van Westmolen 45
Mijnsheerenland
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 163m², 6 kamers
€ 409.000 k.k.