Laan van Moerkerken 47 Verkocht

3271 AH, Mijnsheerenland


Omschrijving

Op een heerlijk rustige plek aan een doodlopende straat in Mijnsheerenland gelegen vrijstaande ruime semi-bungalow met maar liefst zes slaapkamers en prachtig uitzicht.

~KENMERKEN~
• Ca. 210 m² woonoppervlakte en ca. 675 m³ inhoud;
• Gesitueerd op 618 m² eigen grond;
• 2001: cv-ketel (Nefit Ecomline HR);
• 2019: buitenschilderwerk;
• 1988: verbouwing opbouw eerste verdieping;
• 1959: bouwjaar woning;
• Begane grond: badkamer en drie slaapkamers;
• Eerste verdieping: badkamer en drie slaapkamers;
• Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Garage en carport;
• Bouwkundig rapport aanwezig d.d. 22-03-2018.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met inbouwwandkast en toegang tot woonkamer, keuken, toiletruimte met fonteintje alsmede de opstelplaats voor de cv-ketel en boiler.
De dichte keuken is ingericht met elektrische kookplaat, oven (Siemens), twee spoelbakken, vaatwasser (Bauknecht), losse koelkast en vriezer (Nordland). De losse koelkast en vriezer blijven niet achter. Aansluitend bevindt zich een vaste bergkast met de wasmachine- en drogeraansluiting en meterkast.
De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen en biedt toegang tot de tussenhal naar de drie slaapkamers, trapopgang, trapkast en loopdeur naar buiten. Door middel van de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin.
De grootste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer voorzien van toilet, douchehoek, wastafel, ligbad en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, vaste bergkast en tweede badkamer. Tevens is er op de overloop een zitje gerealiseerd waar u door de lichtkoepel zicht heeft op de woonkamer op de begane grond.
De slaapkamer aan uw rechterhand is voorzien van een dakkapel. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon van ca. 12 m² met uitzicht op de tuin.
De tweede badkamer is ingericht met dubbele wasbak, douchehoek, toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Middels luik te bereiken bergzolder.

~ALGEMEEN~
Vanuit vrijwel alle vertrekken geniet u van een prachtig vrij uitzicht en vanwege de vrije ligging heeft u veel privacy in de tuin. De woning is voorzien van geheel houten kozijnen met dubbele beglazing, behalve de aluminium schuifpui. De enorme ruimte van de voormalige bungalow is te danken aan de opbouw van de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van Velux dakramen en kantel-/kiepramen. Alle slaapkamers hebben veel bergruimte vanwege knieschotten of vaste inbouwkasten. Door de garage met carport zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Vanwege het feit dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, heeft verkoper recent een bouwkundige keuring laten uitvoeren. Het bouwkundig rapport is in te zien op ons kantoor.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
210m²
Perceel
618m²
Overig
18m²
Inhoud
675m³

Bouw

Soort
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HR (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort
Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Garage met carport

Plattegronden

Woonvideo

" frameborder="0" scrolling="no">

Locatie

[ { "address": "Laan van Moerkerken 47", "zipCode": "3271 AH", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.795529, "lng": 4.4849175, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.