Zandgors 15 Verkocht

3271 XE, Mijnsheerenland


Omschrijving

Heerlijk rustig in een groene en kindvriendelijke woonwijk gelegen eengezinswoning op een perceel van 135 m² eigen grond met o.a. garage en een op het zuidoosten gesitueerde achtertuin.

~KENMERKEN~
• ca. 124 m² woonoppervlakte, ca. 374 m³ inhoud en 135 m² perceeloppervlakte;
• 4 ruime slaapkamers;
• garage van ca. 16 m² groot;
• 2019: bitumineuze dakbedekking garage;
• 2016: elektrisch bedienbare rolluiken eerste verdieping aan de achterzijde;
• 2014: elektrisch bedienbaar rolluik begane grond voorzijde;
• 2012: eiken parketvloer;
• 2005: keuken en cv-ketel;
• 1974: bouwjaar;
• dakkapel zolder;
• kindvriendelijke en groene buurt;
• zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten;
• houtkachel.


~INDELING~

~BEGANE GROND~
Entree/hal met toilet, meterkast, en toegang tot de woonkamer. De meterkast is voorzien van een moderne groepenkast met 8 groepen.

Woonkamer van het type ’’doorzon’’ is zeer licht door de fraaie en brede pui aan de achterzijde en heeft een houtkachel en keurige eikenhoutenparketvloer. Tevens bevindt zich in de woonkamer de trapopgang.

Ruime eetkeuken (2005) in neutrale kleurstelling is voorzien van een L-vormige opstelling met combi oven /magnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in boiler. De keukenvloer is afgewerkt met een epoxygrindvloer.

Middels een schuifdeur is de achtertuin te bereiken.

~EERSTE VERDIEPING~
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn van ruim formaat en zijn alle afgewerkt met glasvliesbehang en een laminaatvloer.
Badkamer met ligbad, inloopdouche met drain, zwevend toilet, vloerverwarming, design radiator, kunststof Velux kantelraam en een epoxy grindvloer.

~TWEEDE VERDIEPING~
Gedeeltelijk open zolder met op de voorzolder de wasmachine- / drogeraansluitingen en cv-ketel Vaillant 2006. Toegang tot een ruime slaap-/werkkamer welke twee Velux kantelramen heeft en aan de achterzijde een dakkapel. Er is veel bergruimte achter de knieschotten en gedeeltelijk in de nok. De nokhoogte bedraagt 3.10 meter.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1974. De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van enkele beglazing.
Een centraal stofzuigsysteem bevindt zich door de gehele woning.
De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders en stenen garage.
De garage van ca. 16 m² groot is voorzien van elektra, separate loopdeur en garagedeur met loopdeur. In 2019 is de bitumineuze dakbedekking vernieuwd. De boeiboorden zijn van onderhoudsvrij Trespa.
De woning ligt in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt. Tevens zijn er diverse parkeergelegenheden in de buurt.
Het is zeker de moeite van het bezichtigen waard! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
124m²
Perceel
135m²
Inhoud
374m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
49m², 531×685cm

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Zandgors 15", "zipCode": "3271 XE", "city": "Mijnsheerenland", "lat": 51.7991122, "lng": 4.4809894, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.