Mookhoek 64 Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met een fantastisch uitzicht? Zoek niet verder! Deze aan een dijk gelegen woning met drie slaapkamers is gesitueerd op een perceel van maar liefst ca. 400 m²!

~KENMERKEN~
- Ca. 77 m² woonoppervlakte, ca. 473 m³ inhoud;
- Berging met vliering van ca. 46 m² groot;
- 1968: bouwjaar woning;
- 1980: bouwjaar bijgebouw;
- 2014: spouwmuur isolatie;
- 2020: Nefit cv-ketel;
- 2020: buitenschilderwerk;
- Indicatie oplevering: december 2022.

~INDELING~
Begane grond
Zijentree/hal met toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang met daaronder een trapkast in combinatie met de meterkast alsmede toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Tevens biedt de keuken een fantastisch uitzicht over de landerijen waar het een genot is om een maaltijd te bereiden. Doormiddel van een loopdeur is vanuit de hal de knusse woonkamer te bereiken. Door de erker aan de achterzijde met openslaande deuren heeft de woonkamer prettig veel lichtinval en voelt de ruimte fijn aan.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, design radiator en natuurlijke ventilatie. In de ‘grote’ slaapkamer is een vaste kast te vinden. Tussen de twee overige slaapkamers is er opbergruimte. De bergzolder is vanuit de slaapkamer te bereiken waar tevens de Nefit cv-ketel alsmede de mechanische ventilatie te vinden is.

~ALGEMEEN~
Deze karakteristieke woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. In 2014 is de spouwmuur geïsoleerd en dat resulteert in energielabel C. De woning ligt aan een rustige dijk tussen de dorpen Strijen en ’s-Gravendeel met op steenworpafstand een basisschool, speeltuintje en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De vrijstaande stenen berging vindt u naast de woning. Deze is ruim van opzet en gerealiseerd in 1980. Tevens is hier een Intergas cv-ketel uit 2012 te vinden alsmede de aansluiting voor de wasmachine. De berging is voorzien van een bergzolder. Naast de berging is er nog een prieel en een broeikas. Kortom zoekt u een woning met vrij uitzicht over de landerijen? Dan bent u hier aan het juiste adres. De project notaris is Molenaar van der Kuip notariaat te Strijen. De oplevering is in overleg.