's-Gravenweg 64

3264 XN, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

In een ruim opgezette omgeving alsmede een nette en groene woonwijk gelegen hoekwoning met een overkapping aan de zijkant en twee bergingen in de achtertuin gesitueerd op 182 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- 106 m² woonoppervlakte en 379 m³ inhoud;
- 182 m² perceeloppervlakte en 10 m² externe bergruimte;
- 1992: bouwjaar woning;
- 2011: aankoop door huidige eigenaar;
- 2012: cv-ketel Remeha Avanta;
- Dakkapel, twee bergingen, overkapping;
- Elektrisch zonnescherm;
- Oplevering: per 1 maart 2022.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer. De woonkamer biedt uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde en staat in verbinding met de open keuken en afgesloten tussenhal met toilet en trapopgang. De moderne keuken in L-vormige wandopstelling is ingericht met 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, 1 ½ spoelbak, koelkast, Siemens oven, vaatwasser, diverse bergkasten en een loopdeur naar de achtertuin. Onder de begane grondvloer ligt waarschijnlijk een vloerverwarming. De verkopers hebben deze nooit gebruikt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is nagenoeg geheel betegeld en voorzien van een ligbad, design radiator, 2e toilet, wastafelmeubel en douchehoek.

Tweede verdieping
Voorzolder met wasmachine/droger opstelling, cv-ketel, pomp van de vloerverwarming (links boven bij de trap) en toegang naar de vierde slaapkamer.

~ALGEMEEN~
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en wordt nu te koop aangeboden vanwege de aankoop van een nieuwbouwwoning. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing, is geheel geïsoleerd en heeft betonnen vloeren. In het zijpad naast de woning treft een af te sluiten overkapping welke zich ideaal leent voor het stallen van fietsen. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is op een nette wijze ingericht met sierbestrating, borders, gazon en twee vrijstaande bergingen. Kortom zoekt u een nette en degelijk gebouwde woning? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering is mogelijk vanaf 1 maart 2022.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
01-03-2022

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
106m²
Perceel
182m²
Inhoud
379m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 83m², 729×1145cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

's-Gravenweg 64 plattegrond-30
's-Gravenweg 64 plattegrond-30
's-Gravenweg 64 plattegrond-30
's-Gravenweg 64 plattegrond-30
's-Gravenweg 64 plattegrond-30
's-Gravenweg 64 plattegrond-30
's-Gravenweg 64 plattegrond-30

Locatie

[ { "address": "'s-Gravenweg 64", "zipCode": "3264 XN", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8128941, "lng": 4.3458742, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Ambachtsherenweg 12 Verkocht
Ambachtsherenweg 12
Nieuw-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 139m², 5 kamers
€ 342.500 k.k.
Boomgaard 35 Verkocht
Boomgaard 35
Nieuw-Beijerland
Hoekwoning, 130m², 5 kamers
€ 299.500 k.k.
Clausplein 6 Verkocht
Clausplein 6
Nieuw-Beijerland
Tussenwoning, 125m², 5 kamers
€ 295.000 k.k.