Ambachtsherenweg 12

3264 SE, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

Uitstekend onderhouden en zeer royale 2-onder-1 kapwoning met ruime garage en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten op 245 m² eigen grond met vrij uitzicht aan de voorzijde.

KENMERKEN:
- bouwjaar: 2006;
- Woonoppervlakte: ca. 139 m²;
- Inhoud: ca. 545 m³;
- begane grond vloer voorzien van plavuizen en vloerverwarming;
- de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- volledig voorzien van hardhoutenkozijnen met dubbel glas, welke recent zijn geschilderd;
- dakraam bij trapgat voor extra lichtinval;
- CV ketel uit 2006;
- parkeergelegenheid op eigen terrein en in de buurt;
- Energielabel A.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast (8 groepen+ aardlekschakelaar), trapkast, toilet, trapopgang en woonkamer.
In de U-vormige woonkamer vindt u aan de voorzijde de riante keuken welke is voorzien van apothekerskast, vaatwasser, carrousel, Boretti 4-pits gasfornuis met grill en oven, Boretti afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime living. Vanuit de living heeft u toegang naar de tuin door middel van een schuifpui.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop welke extra lichtinval heeft door het dakraam boven de trapopgang heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom. Aan de achterzijde vindt u de andere 2 slaapkamers.
De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een hangcloset. In de bergkast op de verdieping vindt u de opstelling voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Open bergzolder met bergschotten en de opstelling van de CV- ketel (Nefit smartline HR 2006). Hier kan op een eenvoudige wijze een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met sierbestrating en beplanting. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime garage.

ALGEMEEN
De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen aan de rand van het dorp Nieuw-Beijerland. De dorpskern met haar voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het dorp Oud-Beijerland is binnen 7 autominuten te bereiken. Bushalte op 3 loopminuten.

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 379.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
139m²
Perceel
245m²
Overig
28m²
Inhoud
545m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

https://products.zien24.nl/1874200/zip/tour.html

Locatie

[ { "address": "Ambachtsherenweg 12", "zipCode": "3264 SE", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8126035, "lng": 4.3481485, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Voorstraat 7
Nieuw-Beijerland
Vrijstaande woning, 175m², 4 kamers
€ 395.000 k.k.
Verkocht o.v.
Doelweijk 41
Nieuw-Beijerland
Hoekwoning, 144m², 6 kamers
€ 309.000 k.k.
Verkocht
Scheepswerf 402
Nieuw-Beijerland
Portiekflat, 145m², 3 kamers
€ 450.000 k.k.