Boomgaard 35 Verkocht

3264 TC, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

In een rustige en ruim opgezette woonwijk ligt deze 5-kamer hoekwoning aan een parkeerplein met zonnige tuin op het zuiden v.v. twee ruime bergingen. Op loopafstand van een de speeltuin en de kinderboerderij.

~ KENMERKEN ~
- 130 m² woonoppervlakte, 407 m³ inhoud;
- 20 m² bergruimte en 209 m² perceeloppervlakte;
- 1986: bouwjaar woning;
- 2002: cv-ketel Nefit Ecomline HR;
- 2005: aanbouw achterzijde;
- 2012: aankoop woning;
- 2012: keuken, badkamer geplaatst;
- 2020: buitenschilderwerk;
- Houten schuur aan de zijkant geplaatst;
- B.g.g: plavuizen met vloerverwarming.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met toilet met fontein, trapopgang, meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer. De woonkamer betreft door de aanbouw een ruime living met een handige bijkeuken en directe verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keurige keuken is ingericht met een koelkast, vriezer, 6-pits boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een separaat wandmeubel met bergruimte. De gehele begane grondvloer is gedekt met een zandkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De bijkeuken beschikt over een inbouwkast met daarachter de wasmachine/droger aansluiting, spoelbak en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De luxe badkamer heeft een douchehoek vervaardigd met glaswanden, design radiator, wastafelmeubel met daarboven een kastenwand met spiegel, 2e toilet en is geheel betegeld.

Tweede verdieping
Voorzolder met CV-ketel, berging onder de knieschotten en toegang naar 1 slaapkamers. Desgewenst kunt u hier op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer realiseren. Aan de achterzijde is een dakkapel gerealiseerd en aan de voorzijde een dakraam.

~ ALGEMEEN ~
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele beglazing (toilet en voordeur niet). De woning beschikt over een ruime zij/achtertuin die gedurende de periode 2012 tot nu toe aangepast is met o.a. het plaatsen van een nieuwe berging, het opknappen van de bestaande berging en het aanpassen van de groenvoorzieningen. De woning ligt in een verkeersluwe woonwijk met diverse parkeervoorzieningen, bedrijventerrein en uitvalswegen in de nabijheid. Kortom zoekt u een keurig afgewerkte luxueus ingerichte woning? Dan is een bezichtiging bij deze woning zeker de moeite waard! De oplevering geschiedt in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
130m²
Perceel
209m²
Inhoud
407m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Ecomline HR (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 77m², 850×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Boomgaard 35 plattegrond-26
Boomgaard 35 plattegrond-26
Boomgaard 35 plattegrond-26
Boomgaard 35 plattegrond-26

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Boomgaard 35", "zipCode": "3264 TC", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8134352, "lng": 4.3440002, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.