Boomgaard 42

3264 TC, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

In een rustige straat gelegen zéér goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers, uitbouw met lichtkoepel en o.a. de grote speeltuin op korte loopafstand! Ideaal voor jonge gezinnen!

~KENMERKEN~
- 128 m² woonoppervlakte, 385 m³ inhoud;
- 149 m² perceeloppervlakte;
- 1983: bouwjaar woning;
- 2009: aanbouw achterzijde;
- 2014: cv-ketel Remeha Avanta
- 2016: buitenschilderwerk;
- 2018: binnenschilderwerk + schuurdak vernieuwd;
- 5 slaapkamers;
- Diverse rolluiken.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer betreft een heerlijke ruime living mede tot stand gekomen door de uitbouw met lichtkoepel en aparte bijkeuken/achterentree. De open moderne keuken aan de voorzijde mag er ook zijn! De L-vormige indeling is ingericht met een koelkast, combi-oven, 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, composiet aanrechtblad en spoelbak. De begane grondvloer is behoudens de bijkeuken gedekt met een prachtige parket houten vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruim ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine/droger aansluiting.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-opstelplaats en toegang naar 2 slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een luik met losse trap naar de bergzolder.

~ALGEMEEN~
De woning is door de jaren heen met veel zorg en liefde onderhouden c.q. aangepast naar maatstaven van deze tijd. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, borders en vrijstaande stenen berging met elektra. De woning wordt u aangeboden vanwege de aankoop van een nieuwbouw woning. Het zou fijn zijn als de overdracht na de oplevering van de nieuwbouw plaats kan vinden, echter staat de verkoper open om een afwijkende wens van de koper te bespreken. Kortom u treft hier een keurige woning welke zeker de moeite van het bezichtigen waard is!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
128m²
Perceel
149m²
Inhoud
385m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
CR Remeha Avanta (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
55m², 550×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Boomgaard 42", "zipCode": "3264 TC", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8131652, "lng": 4.343963, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.