Clausplein 6

3264 WD, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

Aan een pleintje gelegen zéér modern met kwalitatief hoogwaardige materialen ingerichte tussenwoning mét een zonnige achtertuin op het zuiden!

~KENMERKEN~
- 125 m² woonoppervlakte, 450 m³ inhoud;
- 135 m² eigen grond;
- 2007: bouwjaar woning;
- 2019: buitenschilderwerk;
- 4 slaapkamers;
- Moderne badkamer, keuken en toilet;
- Hardhouten plafondhoge binnendeuren;
- Massief houten vloer begane grond;
- Openslaande deuren naar de achtertuin.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen, openslaande deuren naar de achtertuin en directe verbinding met de open keuken. De begane grond kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking van de inbouwkast, inbouwbank, hoge binnendeuren met hardhouten kozijnen en zéér nette keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, 1 ¼ spoelbak en diverse bergkasten. De begane grondvloer is gedekte met een keurige massief houten vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, zwevend toilet, douche en wastafelmeubel met een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping betreft een open zolder met wasmachine & droger opstelling alsmede een aparte bergkast met cv-ketel. Desgewenst kan de zolder op eenvoudige wijze gesplitst worden in meerdere (slaap) kamers.

~ALGEMEEN~
De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met sierbestrating, gazon, speeltoestel en vrijstaande houten berging met elektra. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met isoleren beglazing en het buitenschilderwerk heeft dit jaar nog plaats gevonden. De woning ligt aan een rustig pleintje met het natuurgebied langs het spui alsmede het winkelcentrum in de nabijheid. Tenslotte treft u op de eerste verdieping rolluiken en een zonnescherm aan de achterzijde. Kortom zoekt u een instapklare woning? Kom dan snel kijken bij Clausplein 6! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
125m²
Perceel
135m²
Inhoud
450m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 68m², 520×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Clausplein 6 plattegrond-24
Clausplein 6 plattegrond-24
Clausplein 6 plattegrond-24
Clausplein 6 plattegrond-24

Locatie

[ { "address": "Clausplein 6", "zipCode": "3264 WD", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.814066, "lng": 4.339113, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.