Clausplein 6 Verkocht

Omschrijving

Aan een pleintje gelegen zéér modern met kwalitatief hoogwaardige materialen ingerichte tussenwoning mét een zonnige achtertuin op het zuiden!

~KENMERKEN~
- 125 m² woonoppervlakte, 450 m³ inhoud;
- 135 m² eigen grond;
- 2007: bouwjaar woning;
- 2019: buitenschilderwerk;
- 4 slaapkamers;
- Moderne badkamer, keuken en toilet;
- Hardhouten plafondhoge binnendeuren;
- Massief houten vloer begane grond;
- Openslaande deuren naar de achtertuin.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen, openslaande deuren naar de achtertuin en directe verbinding met de open keuken. De begane grond kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking van de inbouwkast, inbouwbank, hoge binnendeuren met hardhouten kozijnen en zéér nette keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, 1 ¼ spoelbak en diverse bergkasten. De begane grondvloer is gedekte met een keurige massief houten vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, zwevend toilet, douche en wastafelmeubel met een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping betreft een open zolder met wasmachine & droger opstelling alsmede een aparte bergkast met cv-ketel. Desgewenst kan de zolder op eenvoudige wijze gesplitst worden in meerdere (slaap) kamers.

~ALGEMEEN~
De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met sierbestrating, gazon, speeltoestel en vrijstaande houten berging met elektra. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met isoleren beglazing en het buitenschilderwerk heeft dit jaar nog plaats gevonden. De woning ligt aan een rustig pleintje met het natuurgebied langs het spui alsmede het winkelcentrum in de nabijheid. Tenslotte treft u op de eerste verdieping rolluiken en een zonnescherm aan de achterzijde. Kortom zoekt u een instapklare woning? Kom dan snel kijken bij Clausplein 6! De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur circa juni 2021.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.