Doelweijk 43 Verkocht onder voorbehoud

3264 AC, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

Vanaf het jaar 2016 is deze woning flink onder handen genomen en dan ook ‘‘instapklaar’’ te noemen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en voorzien van o.a. drie slaapkamers, ruime open zolder, nette badkamer (2016), ruime open keuken (2016) en een zonnige en ruime achtertuin, het geheel is gelegen op een perceel van 160 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- ca. 105 m² woonoppervlakte, ca. 366 m³ inhoud;
- 3 slaapkamers en een open zolderverdieping;
- op een rustige locatie nabij het centrum gelegen;
- instapklaar;
- eventueel gemeubileerd te koop;
- 160 m² eigen grond;
- 1969: bouwjaar woning;
- 2005: achtergevel + kozijnen met HR ++glas + isolatie;
- 2016: aankoop, badkamer, keuken, toilet, elektra, meterkast, leidingwerk, radiatoren, cv-ketel, stucwerk, binnendeuren
en kozijnen en vloerafwerking;
- 2017: binnen schilderwerk, isolatieplaten vloer zolder;
- 2018: schuttingen, loopdeur van de berging;
- 2020: buitenschilderwerk voorzijde.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met zwevend toilet (2016), meterkast (2016), garderobe en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer van het type ‘‘doorzon’’ heeft veel lichttoetreding door de grote raampartijen en is voorzien van een keurige laminaatvloer (2016).
De moderne half open keuken (2016) in L-vormige opstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad en ingericht met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap, koel/-vries combinatie, oven, zwarte spoelbak en diverse laden en bergkasten. Middels een loopdeur vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De drie slaapkamers zijn allen van goed formaat vanwege de brede beukmaat van maar liefst ca. 6 meter. De keurige badkamer is in het jaar 2016 volledig vernieuwd en voorzien van een ruim ligbad met handdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, design radiator en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken zolder met op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2016). Van deze ruime en half open ruime zou het creëren van een 4e slaapkamer zeker tot één van de mogelijkheden behoren. In het achter dakvlak bevind zich een dakraam.

~ ALGEMEEN ~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1969. In 2016 zijn de bewoners gestart met de renovatie van de woning waarbij nagenoeg alles intern is vervangen en gemoderniseerd. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. het toiletraam, badkamerraam en de voordeur. De achtertuin is gelegen op noordwesten en is maar liefst ca. 10.45 meter diep en heeft een stenen berging met elektra en een achterom. Middels de achterom komt u uit op het rustig gelegen pleintje met garageboxen. Wat tevens tot één van de opties behoord is dat de woning eventueel volledig gemeubileerd opgeleverd kan worden. De woning is gelegen aan een groene, rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand treft u het centrum, een speeltuin en de kinderboerderij. Tevens zijn er diverse parkeergelegenheden voor de deur. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur eind juli/ begin augustus 2020. Kortom een keurige en instapklare woning gelegen in een prettige buurt. Het bezichtigen van deze woning is zeker de moeite waard!

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 237.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
105m²
Perceel
320m²
Inhoud
366m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 64m², 610×1045cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Doelweijk 43 plattegrond-21
Doelweijk 43 plattegrond-21
Doelweijk 43 plattegrond-21
Doelweijk 43 plattegrond-21
Doelweijk 43 plattegrond-21

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Doelweijk 43", "zipCode": "3264 AC", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8094325, "lng": 4.3414127, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.