Dreef 37 Verkocht

3264 TB, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

Een heerlijk lichte en goed onderhouden sfeervolle hoekwoning, gebouwd in 1981. Deze keurig nette woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk, beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op een park met een singel.

~KENMERKEN~
- ca. 108 m² woonoppervlakte, ca. 376 m³ inhoud;
- 178 m² eigen grond;
- 1981: bouwjaar woning;
- 2019: nieuwe kunststof hout look kozijnen van Weru, deze zijn voorzien van HR++ glas;
- radiatoren zijn vervangen;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping;
- tuin rondom met de achtertuin op het zuiden;
- stenen berging in de achtertuin en een houten berging in de zijtuin;
- oplevering: in overleg.

~INDELING~
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte die voorzien is van een zwevend toilet met een fonteintje en mechanische ventilatie, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De keuken heeft een wandopstelling waardoor er ruimte is voor een eethoek aan het raam met vrij uitzicht aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een, vaatwasser, koelkast, spoelbak, 4 -pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en diverse laden en bergkasten. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, door de raampartijen is er veel lichtinval. Onder de trap in de woonkamer is een trapkast gerealiseerd voor meer opbergruimte. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloertegels waaronder als bijverwarming vloerverwarming is aangebracht. Alle kozijnen, op het voordeurkozijn na, zijn vervangen door kunststof houtlook kozijnen met HR++ glas, de achterdeur waarmee je vanuit de woonkamer de tuin kunt betreden is voorzien van een Plissé hordeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van spots en een ruime inbouwkast. De badkamer is sfeervol betegeld en ingericht met een ruime douche met regendouche, design radiator (deze loopt met een lus door de vloer waardoor die verwarmd wordt), spots, zwevend toilet, dubbele wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een wandmeubel. De badkamer is vergroot door middel van een dakkapel waarin een brede vensterbank is aangebracht die de badkamer voorziet van veel opbergruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang komt u op de voorzolder met cv, wasmachine en droger aansluiting, door het aanbrengen van hoge knieschotten is ook hier veel bergruimte gecreëerd. Vanuit de voorzolder is er toegang tot twee slaapkamers, die voorzien zijn van Velux dakramen met verduisteringsgordijnen en knieschotten. De kamer aan de voorzijde van de woning heeft een klein Velux dakraam maar heeft een fijne lichtinval door het zijraam. De kamer aan de achterzijde heeft een groot Velux dakraam die voorzien is van een plissé gordijn, een verduisteringsgordijn, een hor en een zonwerend scherm aan de buitenzijde.

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd in 1981. Aan de woning bevindt zich een aluminium overkapping waaronder u al vroeg in het voorjaar van de zon kan genieten en is voorzien van een buitenkraan en elektra. De tuin rondom is voorzien van sierstraatwerk, onderhoudsvrije betonpalen afgewisseld met een houten schutting, een stenen berging en een houten berging in de zijtuin. De tuin is ook via een achterom te bereiken. De woning is op de zuidkant op de eerste verdieping voorzien van handmatige rolluiken en op de begane grond heeft ook het zijraam van de woonkamer een handmatig rolluik. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel rust en ruimte er omheen. Het bezichtigen van deze woning is zeker de moeite waard. Nieuwsgierig? De oplevering geschiedt in overleg

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
108m²
Perceel
178m²
Inhoud
376m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit ProLine (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Dreef 37 plattegrond-34
Dreef 37 plattegrond-34
Dreef 37 plattegrond-34
Dreef 37 plattegrond-34
Dreef 37 plattegrond-34
Dreef 37 plattegrond-34
Dreef 37 plattegrond-34

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Dreef 37", "zipCode": "3264 TB", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8111746, "lng": 4.3465469, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Boomgaard 35 Verkocht
Boomgaard 35
Nieuw-Beijerland
Hoekwoning, 130m², 5 kamers
€ 299.500 k.k.
Clausplein 6 Verkocht
Clausplein 6
Nieuw-Beijerland
Tussenwoning, 125m², 5 kamers
€ 295.000 k.k.
Maximastraat 15 Verkocht
Maximastraat 15
Nieuw-Beijerland
Tussenwoning, 126m², 5 kamers
€ 300.000 k.k.