Kriekenbogerd 3

3264 XW, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

Licht, ruimte en rust zijn de kernwoorden van deze leuke 2-onder-1-kapwoning. Voor deze goed onderhouden woning met diepe achtertuin, vloerverwarming en royale badkamer zijn wij op zoek naar een nieuwe bewoner. Verder is er maar liefst ruimte voor 3 auto's op eigen terrein dankzij de ruime oprit en garage. Kortom, deze woning is zeker het bezichtigen waard.

~KENMERKEN~
- vloerverwarming op de begane grond
- woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
- woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- bouwjaar van de woning is 1992
- gebruiksoppervlakte is ca. 107 m² (exclusief 21 m² van de garage)
- inhoud is ca. 377 m³
- oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn

~INDELING~

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte in neutrale kleur met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer en open keuken.

De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en lichte plavuizen. De wanden zijn keurig afgewerkt met stucwerk. De royale living bevindt zich aan de voorzijde en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Tevens bevindt zich hier een handige trapkast met extra bergruimte en de verdeler van de vloerverwarming.

De open keuken in L-vormige opstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt tevens directe toegang tot de royale achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, magnetron, spoelbak met mengkraan, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

De geheel betegelde badkamer in de kleur crème is ingericht met douchecabine, ligbad, zwevend toilet en wastafel.

Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met aan beide kanten bergruimte waar zich tevens de cv-ketel (2014) bevindt en de unit van de mechanische ventilatie en tevens bevindt zich hier de toegang tot de vierde slaapkamer.

De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, velux dakraam, extra bergruimte achter de knieschotten en een inbouwkast.

~TUIN~

De voortuin is grotendeels ingericht met sierbestrating waardoor er een flinke oprit gecreëerd is waar 3 auto's kunnen parkeren. Verder bevindt zich aan de voorzijde een border met sierbeplanting.

De royale achtertuin van 8,75 x 12,56 meter is gelegen op het noord oosten en is ingericht met sierbestrating, borders, beplanting en beschikt over een buitenkraan. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Vanuit de achtertuin is ook de garage te betreden. Deze beschikt over verwarming, elektra, verlichting en heeft een elektrisch bedienbare garagedeur.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
107m²
Perceel
260m²
Overig
21m²
Inhoud
377m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
1×1cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

360 graden foto's

https://products.zien24.nl/1899198/zip/tour.html

Locatie

[ { "address": "Kriekenbogerd 3", "zipCode": "3264 XW", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8125717, "lng": 4.3459635, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Amaliapad 1
Nieuw-Beijerland
Benedenwoning, 96m², 3 kamers
€ 265.000 k.k.
Verkocht o.v.
Doelweijk 41
Nieuw-Beijerland
Hoekwoning, 144m², 6 kamers
€ 309.000 k.k.
Ambachtsherenweg 12
Nieuw-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 139m², 5 kamers
€ 379.500 k.k.