Kriekenbogerd 5

3264 XW, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

In een doodlopende straat gelegen zéér keurig en modern ingerichte 2 onder 1 kapwoning gesitueerd op 257 m2 eigen grond.

~Kenmerken~
- 121 m2 woonoppervlakte, 460 m3 inhoud;
- 19 m2 garage;
- 1992: bouwjaar woning;
- 2003: uitbouw keuken;
- 2008: cv-ketel Vaillant;
- 2012: badkamer;
- 2014: Siematic keuken, dakkapel zolder;
- 2016: achtertuin, buitenschilderwerk;
- 2018: 12 zonnepanelen;
- 2019: binnenschilderwerk;
- Oplaadpunt voor elektrische auto’s.

Begane grond
Ruime entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang naar de garage en woonkamer.
De toiletruimte is ingericht met een fonteintje, zwevend toilet en halve betegeling gecombineerd met stucwerk.
De royale woonkamer heeft veel lichtinval door diverse raampartijen, gestuukte wanden en plafonds en staat direct in verbinding met de moderne open keuken.
De keuken heeft een dubbele wandopstelling en vaste kast en is voorzien van een composieten aanrechtblad, spoelbak met zeeppompje, Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, dubbele combi magnetron en tuingerichte openslaande deuren.
De garage heeft een watertappunt, loopdeur naar de achtertuin, handige inbouwkast en hardhouten openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en luxe badkamer. De dakkapel aan de voorzijde is vergroot en voorzien van rolluiken. De kleine slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige inbouwkast. De luxe badkamer is eveneens op een moderne wijze ingericht met een grote inloopdouche, design toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Voorzolder met berging achter de knieschotten, bergkast met cv-ketel en vierde slaapkamer met dakkapel voorzien van rolluiken.

Algemeen
De woning beschikt over houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++). De woning is door de jaren heen goed onderhouden en/of gemoderniseerd en wordt nu te koop aangeboden vanwege de aankoop van een bouwkavel. De woning ligt op een zeer rustige locatie met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede schuin voor de woning in de parkeerhaven. De oplevering geschiedt in overleg, indicatie april/mei 2020.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
121m²
Perceel
257m²
Overig
19m²
Inhoud
460m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
95m², 900×1060cm

Garage

Soort
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

https://products.zien24.nl/1913344/zip/KRIEKENBOGERD%205%2C%20NIEUW-BEIJERLAND.mp4

https://zien.floorplanner.com/kriekenbogerd-5

https://products.zien24.nl/1912560/zip/tour.html

Locatie

[ { "address": "Kriekenbogerd 5", "zipCode": "3264 XW", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8124777, "lng": 4.3459604, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.