Margrietstraat 8

3264 XJ, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

Vanaf de bouw (1961) is deze 5 kamer tussenwoning bewoond door eerste bewoners. De woning is gelegen nabij het centrum en beschikt over o.a. vier slaapkamers, een zonnige en bijna 13 meter diepe achtertuin met ruime stenen berging en is op 162 m² eigen grond gelegen.

~KENMERKEN~
- vier slaapkamers en een bergzolder;
- maar liefst bijna 13 meter diepe achtertuin;
- ruime stenen berging;
- 2015: buitenschilderwerk;
- 2014: keuken, vloerbalken keuken;
- 1961: bouwjaar;
- beukmaat van maar liefst ca. 6.19 meter;
- kindvriendelijke buurt;
- op loopafstand van het centrum gelegen;
- oplevering in overleg.

~INDELING~
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken met verdiepte trapkast.

De woonkamer van het type 'doorzon' heeft veel lichtinval dankzij de grootse raampartijen en is voorzien een vaste kast, moederhaard en vloerbedekking.

De dichte keuken in wandopstelling is in het jaar 2014 vernieuwd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak en diverse laden en bergkasten. Aan de andere kant van de keuken bevind zich een losse koelkast en de wasmachine opstelplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn allen voorzien van handige vaste kasten.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een zitbad met douchekop en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder over de volledige breedte van de woning, de hoogte tot de onderkant van de nokbalk bedraagt 1.87 meter.

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd in het jaar 1961 en vanaf die tijd bewoond door dezelfde eigenaar, in het jaar 1988 hebben de bewoners de woning aangekocht. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen, de begane grond is voorzien van dubbele beglazing m.u.v. een klein draairaam bij de keuken en het toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van enkele beglazing. De ruime en maar liefst bijna 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een achterom, ruime stenen berging met elektra en betonvloer. Voor de liefhebber staat er achter de stenen berging nog een houten berging. De woning is centraal gelegen en op loopafstand van diverse scholen, snackbar, huisarts, supermarkt, fysio praktijk, tandarts, bakker, dorpshuis, autogarage, fietsenwinkel, wandelnatuurgebied, speeltuin en kinderboerderij. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
83m²
Perceel
162m²
Overig
5m²
Inhoud
294m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Moederhaard

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
84m², 655×1288cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Margrietstraat 8", "zipCode": "3264 XJ", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8124742, "lng": 4.341064, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.