Mauritsstraat 10 Verkocht onder voorbehoud

3264 XK, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

Deze ruime tussenwoning grenst aan een autovrij pad en is nabij een speelveld, kinderboerderij en speeltuin gelegen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een garage met berging van maar liefst 23 m².

~KENMERKEN~
• Ca. 114 m² woonoppervlakte, ca. 373 m³ inhoud;
• Ca. 23 m² externe bergruimte;
• 1972: bouwjaar woning;
• 2021 elektrische rolluik voorkant woonkamer en voordeur;
• 2018 elektrische garagedeur;
• 2018 elektrische rolluiken BG achterkant woonkamer, apart rolluik bij de achterzijde kamerdeur;
• 2016 zonnedoek van zonnescherm;
• 2014 kunststof kozijnen met houtlook en horren HR++;
• 2008 keuken;
• 1997 rolluik handmatig op zolder en slaapkamer 2e etage;
• 1996 nokverhoging;
• 1987 handmatige rolluiken op de slaapkamers 1e etage;
• Op de begane grond hard houten kozijnen en dubbel glas;
• Op de verdiepingen kunststof kozijnen met HR ++ glas en draaikiep ramen;
• Oplevering 1 augustus 2021;

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met toilet, trapopgang, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een koelkast, een speciale lade waarin onder andere wijn, frisdrank en groenten gekoeld kan worden, spoelbak, 5 – pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en diverse berglades en kasten. De keuken is aan beide wanden voorzien van een keuken opstelling waardoor er veel bergruimte is. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De begane grond is voorzien van een grindvloer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel. De woning is op de eerste en de tweede verdieping voorzien van onderhoudsvrije kunststof draaikiep ramen met houtlook en HR ++ glas. Vanaf de overloop heeft u tevens de mogelijkheid om via een vaste trap naar de tweede verdieping te gaan.

Tweede verdieping:
Door de nokverhoging is er verrassend veel ruimte ontstaan op de tweede verdieping. Ook deze heeft onderhoudsvrij kunststof draaikiep ramen met houtlook en HR++ glas. De overloop waar de cv-ketel en de was-/ droog opstelling staat opgesteld biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De overloop en de slaapkamer zijn beide voorzien van knieschotten waarin veel opbergruimte is gecreëerd. Ook bevindt zicht op de voorzolder nog een bergzolder die voorzien is van een vlizotrap.

~ALGEMEEN~
Deze eengezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en is gebouwd ca.1972. Door de nokverhoging met dakkapel is op de tweede verdieping verrassend veel ruimte gecreëerd. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van bestrating en een berging met garage. Via de berging kunt u de achtertuin verlaten en komt u op een parkeerterrein, via deze weg is ook de garage met de auto te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Op de begane grond aan de voor- en achterzijde zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken. Tevens is er op de begane grond een handmatige zonwering aanwezig waarvan het doek in 2016 is vernieuwd.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
114m²
Perceel
154m²
Inhoud
373m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 48m², 640×906cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Mauritsstraat 10 plattegrond-33
Mauritsstraat 10 plattegrond-33
Mauritsstraat 10 plattegrond-33
Mauritsstraat 10 plattegrond-33
Mauritsstraat 10 plattegrond-33

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Mauritsstraat 10", "zipCode": "3264 XK", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8137366, "lng": 4.3415133, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Boomgaard 35 Verkocht
Boomgaard 35
Nieuw-Beijerland
Hoekwoning, 130m², 5 kamers
€ 299.500 k.k.
Doelweijk 43 Verkocht
Doelweijk 43
Nieuw-Beijerland
Tussenwoning, 105m², 5 kamers
€ 237.500 k.k.
Clausplein 6 Verkocht
Clausplein 6
Nieuw-Beijerland
Tussenwoning, 125m², 5 kamers
€ 295.000 k.k.