Noorderstraat 8 Verkocht

3264 AP, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

Zeer goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met zonnige en onderhoudsarme tuin met dubbele berging op het zonnige zuidoosten gelegen en op loopafstand van allerlei voorzieningen.

~KENMERKEN~
- 2018 toiletruimte begane grond vernieuwd;
- 2018 wandafwerking in de woonkamer (spachtelputz);
- 2018 afvoer toilet vernieuwd;
- 2017 achtertuin bestraat;
- 2017 PVC vloer in de de keuken;
- 2013 dak en schoorsteen volledig vernieuwd;
- 2010 voortuin vernieuwd;
- 2008 gerenoveerd (leidingwerk, binnendeuren, elektra, aanbrengen loze leidingen, badkamer, glaswol isolatie met aluminiumlaag aangebracht in plafonds eerste verdieping etc.);
- dubbele berging;
- tuin op het zuidoosten;
- oplevering in overleg.

~INDELING~
Begane grond:
Entree, hal voorzien van neutrale plavuizen met vernieuwde meterkast, trapopgang, royale kelderkast en volledig betegelde toiletruimte (2018) met klapraam.

De royale woonkamer van het type 'doorzon' heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde van de woning. De ruimte is keurig afgewerkt met Spachtelputz wanden, Agnes plafondplaten en is voorzien van een keurige laminaatvloer (2009). Aan de achterzijde bevindt zich een handige vaste bergkast en tevens een elektrisch bedienbaar rolluik. De sierhaard maakt het geheel extra sfeervol.

De dichte keuken biedt genoeg ruimte voor een extra eethoek en is voorzien van een keurige PVC vloer, zonnescherm en vaste bergkast. De keuken in wandopstelling is uitgerust met een spoelbak, 4-pitsgasfornuis, afzuigschouw en koel-vriescombinatie.

Eerste Verdieping:
De ruime overloop heeft inbouwspots en biedt toegang tot 3 slaapkamers welke allemaal voorzien zijn van een rolluik en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een vaste kast, vloerbedekking en de wanden zijn keurig afgewerkt met Spachtelputz. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon middels de openslaande deuren en is ook voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn deels afgewerkt met Spachtelputz en deels met behang.

De vergrote badkamer (2008) in neutrale kleur is volledig betegeld en is voorzien van een tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Dubbele bergzolder over de gehele breedte van de woning.

Tuin:
De zonnige, onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten is te bereiken via de keuken, mede achterom via het voetpad en is geheel voorzien van sierbestrating (2017). Tevens bevindt zich hier de dubbele berging met verwarming, koud- en warm water, elektra, de cv opstelplaats (2017) en de wasmachine- en droger aansluitingen aangesloten op een aparte groep.

~ALGEMEEN~
De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De voordeur, toilet en het raam in de slaapkamer aan de achterzijde betreffen enkel glas. De woning is centraal gelegen op loopafstand van diverse scholen, snackbar, huisarts, supermarkt, fysiopraktijk, tandarts, bakker, dorpshuis, autogarage, fietsenwinkel, wandelnatuurgebied, speeltuin en kinderboerderij. De bushalte bevindt zich op ca. 800 meter afstand.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 192.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
80m²
Perceel
140m²
Inhoud
258m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Frans balkon

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
57m², 675×848cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Noorderstraat 8", "zipCode": "3264 AP", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8129112, "lng": 4.3386914, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.