Ridder van Dorpstraat 20 Verkocht

3264 VD, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

In een rustige straat gelegen royale 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, garage, oprit, zonnige op het zuiden gelegen achtertuin, 10 zonnepanelen en maar liefst ca. 137 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 311 m² eigen grond.

~KENMERKEN ~
- 137 m² woonoppervlakte, 453 m³ inhoud;
- vijf slaapkamers;
- garage van ca. 15 m²;
- royale en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden;
- grotendeels rolluiken;
- energiezuinig, volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen;
- gas en elektra kosten per maand ca. €79,- euro
- 2019: doek elektrisch zonnescherm
- 2018: grotendeels buitenschilderwerk, vaatwasser;
- 2017: nokpannen vast gelegd, hemelwaterafvoer voor en achter + goot zink voorzijde, 10 stuks zonnepanelen;
- 2015: Tonzon vloerisolatie;
- 2014: koelkast, vriezer;
- 2011: gevelisolatie;
- 2007: badkamer vernieuwd;
- 2002: bitumineuze dakbedekking bijkeuken en garage + isolatie;
- 1997: cv-ketel;
- 1968: bouwjaar.

~INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast (groepenkast) toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer van het type ‘’Doorzon’’ heeft veel lichtinval door de grootse raampartijen. Keuken in L-vormige opstelling is ruim van opzet en voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast (2014), vriezer (2014), vaatwasser (2018) dubbele spoelbak en diverse lades en bergkasten. Tevens bevind zich in de keuken een loopdeur naar de bijkeuken en garage. De bijkeuken van ca. 8 m² is voorzien van cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, 1997), wasmachine opstelplaats, waterkraan met lavet en een loopdeur naar de achtertuin. De garage van ca. 15 m² is voorzien van elektra, handmatige garagedeur en een betonnen vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Drie van de vier slaapkamers zijn van ruim formaat en hebben allen vaste kasten. De geheel in de neutrale kleurstelling grijs wit betegelde badkamer (2007) is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, design radiator, wastafelmeubel en een elektrische ventilatie. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, handmatig of elektrisch.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met zijraam en bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de royale vierde slaapkamer welke voorzien is van een Velux kantelraam en bergruimte achter de knieschotten.

~ ALGEMEEN ~
Deze 2-onder-1- kapwoning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum. De woning is zeer goed geïsoleerd, in het jaar 2015 is de vloer geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie, de gevels zijn in het jaar 2011 geïsoleerd en het dak is van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt met een gipsplaten plafond. Tevens zijn er in het jaar 2017 10 zonnepanelen op het achterdakvlak (zuiden) geplaatst. De verkopers betalen per maand maar een symbolisch bedrag van ca. €79 euro aan gas en elektra. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De garage van ca. 15 m² is gelegen naast/ achter de woning en is voorzien van garagedeur, separate loopdeur, elektra en betonnen vloer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt, maar ook op eigen terrein zijn er 3 auto’s te parkeren. De ruim 11 meter diepe achtertuin is ingericht met sierbestrating, borders, vijver, gazon en biedt toegang tot de vrijstaande houten berging. Kortom, een heerlijke royale 2-onder-1- kap woning gelegen op een prettige locatie.
De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur half september 2019.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
137m²
Perceel
311m²
Overig
8m²
Inhoud
453m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HR (1999, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
133m², 1109×1085cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

Video

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Ridder van Dorpstraat 20", "zipCode": "3264 VD", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8091173, "lng": 4.3440735, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.