Ridder van Dorpstraat 4 Verkocht

Omschrijving

In een rustige straat nabij de sportvelden, het winkelcentrum en de uitvalswegen naar de provinciale weg ligt deze keurig onderhouden 5-kamer tussenwoning met een zonnige tuin op het westen!

~ Kenmerken ~
- 113 m² woonoppervlakte, 383 m³ inhoud;
- 166 m² perceeloppervlakte;
- 1969: bouwjaar woning;
- 2010: aankoop door huidige eigenaren;
- 2010: cv-ketel Nefit;
- Complete verbouwing bij de aankoop;
- Platte dak van de berging vervangen bij de aankoop;

~ Begane grond ~
Middels de met moderne tegels bestrate voortuin bereiken we de overdekte entree/hal. De entree/hal is ingericht met een garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De luxe toiletruimte is geheel betegeld met een witte wandtegel, bruine vloertegel, plafond met inbouwspots, zwevend toilet en een fonteintje. De “doorzon” woonkamer heeft wat je van haar mag verwachten; namelijk veel lichtinval door grote raampartijen! Verder is er een mooie laminaatvloer met houtlook en de directe verbinding met de keuken. De keuken heeft een dubbele wandopstelling met een spoelbak, 5-pits gasfornuis met afzuigpak in schouwvorm, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, diverse bergkasten/lades en een loopdeur naar de zonnige achtertuin.

~ Eerste verdieping ~
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is op eenzelfde wijze als de toilet betegeld en voorzien van een douchehoek, tweede toilet, design radiator en een wastafelmeubel met een dubbele kraan en spiegel.

~ Tweede verdieping ~
Voorzolder met cv-ketel, wasmachine/droger aansluiting, dakraam alsmede toegang naar de vierde slaapkamer met dakkapel.

~ Algemeen ~
De woning is na de aankoop geheel verbouwd en daarna goed onderhouden tot hetgeen wat u nu op de foto’s en/of tijdens de bezichtiging ziet. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is onderhoudsvrij ingericht met sierbestrating, borders en een vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over markiezen aan de voorzijde, een zonnescherm en sunscreen aan de achterzijde. In de nabijheid van de woning bevindt zich een grote speeltuin, kinderboerderij, voetbalvelden, bushalte en de randweg. Kortom zoekt u een ruime goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. De oplevering geschiedt in overleg, medio juli 2023.

~ Circa maatvoering ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.