Stadhoudersweg 23

Omschrijving

Op een rustige locatie in een nette woonwijk gelegen keurige - met hoogwaardige materialen afgewerkt - half vrijstaand woonhuis mét een royale berging in de achtertuin.

~ KENMERKEN ~
- 121 m² woonoppervlakte, 447 m³ inhoud;
- 249 m² perceeloppervlakte, 22 m² berging;
- 1996: bouwjaar woning;
- 2003: aanbouw woning;
- 2010: Berging achtertuin;
- 2013: keuken;
- 2015: badkamer;
- 2016: Nefit HR ketel;
- 2018: buitenschilderwerk;
- 2019: begane grond cosmetisch opgeknapt;
- 2019: vaatwasser.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang naar de slaapkamer, bijkeuken en woonkamer. De slaapkamer leent zich voor meerdere doeleinden zoals bijvoorbeeld een werkkamer. De bijkeuken betreft een handige ruimte voor o.a. de garderobe, extra berging en wasmachine/droger opstelling. Het woonhuis is naar de uitstraling van de bouwstijl opgeknapt, namelijk type landhuis/boerderij. U treft dan ook een woonkamer met een kralendelen plafond, keurige massief houten vloer met een nerven en kwasten, open slaande deuren naar de achtertuin en een directe aansluiting met de keuken. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde in een U-vormige opstelling en is ingericht met een granieten aanrechtblad, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pits SMEG gasfornuis met oven en afzuigkap alsmede diverse bergkasten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, moderne badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is ingericht met een groot ligbad v.v. douchehoek, design radiator, wastafelmeubel, tweede toilet en een dakraam.

Tweede verdieping
De vlizotrap is door de huidige eigenaren vervangen door een vaste trap waardoor ook deze verdieping volwaardig gebruikt kan worden. U treft naast de Dolce en Gabbana stijl hier veel lichtinval door een 4-tal dakramen en cv-ketel.

~ ALGEMEEN ~
De woning ligt aan een rustige straat in een keurige woonwijk met aan de voorzijde een ruime parkeervoorziening en speelweide voor de kinderen. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De berging in de achtertuin is gezamenlijk met de buren geplaatst en bewust in dezelfde uitstraling als de woning uitgevoerd. De berging beschikt over elektra, betonnen vloer en een vliering met dakramen. Kortom een zéér degelijke berging! De oplevering geschiedt in overleg, indicatie januari 2021.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.