Tramlijn 1 Verkocht

3264 AJ, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

Op een prachtige natuurlocatie, grenzend aan de Kreek met eigen aanlegsteiger, zeer rustig en toch nabij het centrum gelegen royale villa (bj. 1994) met 2 badkamers, 5 slaapkamers én garage, gesitueerd op 2150 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 245 m² en de inhoud bedraagt ca. 810 m³;
- Het buitenschilderwerk heeft in 2015 plaats gevonden;
- De cv-ketel (Remeha) is in 2012 geplaatst;
- Wonen slapen op de begane grond!

Begane grond
Ruime entree/hal met vide, trapopgang, toiletruimte, meterkast, slaapkamer, woonkamer en tussenhal met toegang tot de badkamer, keuken, bijkeuken en garage. De living heeft veel lichtinval door raampartijen aan alle zijden. De slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast. De geheel betegelde luxe badkamer is ingericht met een douche, ligbad en wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich de royale woonkeuken, welke is voorzien van alle inbouwapparatuur. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage heeft een loopdeur naar de zijtuin, een betonvloer, watertappunt en elektrische roldeur.

Eerste verdieping
Royale overloop/vide met toegang tot 4 royale slaapkamers, bergkast en een hobbyruimte/slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Algemeen
Het bouwjaar van de woning is 1994. De woonoppervlakte bedraagt totaal ca. 245 m² en de inhoud bedraagt ca. 810 m³. De woning is rondom beveiligd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, volautomatische zonwering aan terraszijde en semi automatische zonwering aan de straatzijde.
De grond heeft een erfpacht titel, echter wordt deze als eigen grond voor rekening van verkoper geleverd aan de koper. De achtertuin ligt op het westen, is ca. 62 meter diep, ca. 27 meter breed, en grenst aan de Kreek. Er is een alarmsysteem aanwezig. Kortom een zeer goed onderhouden én degelijke woning op één van de mooiste plekjes van de Hoeksche Waard. De oplevering is in overleg.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
245m²
Perceel
2.150m²
Inhoud
810m³

Bouw

Soort
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Alarminstallatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Achtertuin
West, 62×27cm

Garage

Soort
Inpandig

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Tramlijn 1", "zipCode": "3264 AJ", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8104235, "lng": 4.3359055, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.