van Oldenbarneveldstraat 15 Verkocht

3264 VB, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

Vanaf het jaar 2009 is deze woning flink onder handen genomen en dan ook ‘‘instapklaar’’ te noemen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en is voorzien van o.a. vier slaapkamers, keurige en ruime badkamer met vloerverwarming (2015), ruime open keuken (2009) en een nette en ruime achtertuin, het geheel is gelegen op een perceel van 162 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
ca. 111 m² woonoppervlakte, ca. 333 m³ inhoud en 162 m² perceeloppervlakte;
4 slaapkamers;
• 2016: rolluiken eerste verdieping;
• 2015: badkamer met vloerverwarming vernieuwd, buitenschilderwerk;
• 2011: tuinaanleg voortuin;
• 2010: tuinaanleg achtertuin;
• 2009: grote verbouwing, cv-ketel, keuken, vloeren, schoorsteen verwijderd, wanden, meterkast, dubbele beglazing HR ++ eerste en tweede verdieping, dak isolatie en afgewerkt met gipsplaten;
• 1968: bouwjaar;
• rustige en kindvriendelijke buurt;
• ca. 11.5 meter diepe achtertuin.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast, en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer van het type ‘‘doorzon’’ heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een laminaatvloer.
De royale half open L-vormige keuken is in het jaar 2009 vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met afzuigschouw, koel/-vries combinatie, combimagnetron, spoelbak en diverse laden en bergkasten. Middels een loopdeur vanuit de keuken is de keurige achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De drie slaapkamers zijn allen van goed formaat en voorzien van handmatige rolluiken en een keurige laminaatvloer.
De keurige en ruime badkamer is in het jaar 2015 volledig vernieuwd en voorzien van een ruim ligbad met douchekop, zwevend toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, design radiator en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping met toegang tot de overloop/-kantoorruimte en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine en droger opstelplaats en de cv-ketel (Nefit HR, 2009).
Zo is ook de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer, de slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1968. Eind 2008 zijn de huidige bewoners gestart met de renovatie van de woning. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. het toiletraam en de voordeur. Het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt met een keurig gipsplaten plafond. In het jaar 2010 is de achtertuin opnieuw aangelegd en voorzien van sierbestrating, terras, borders, afvoergoot en een stenen berging met elektra. De achtertuin is gelegen op noordwesten en is maar liefst ca. 11.86 meter diep. De woning is gelegen aan een rustige en brede straat met een gazon en voetpad aan de voorzijde, de buurt is kindvriendelijk en op loopafstand treft u een grote speeltuin en kinderboerderij. Tevens zijn er diverse parkeergelegenheden voor de deur. De oplevering geschiedt vanaf 2 januari 2020.
Het is zeker de moeite van het bezichtigen waard!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 219.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
111m²
Perceel
162m²
Inhoud
333m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Elektrische verwarming
Ketel
Nefit HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
71m², 610×1168cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Plattegronden

360 graden foto's

Locatie

[ { "address": "van Oldenbarneveldstraat 15", "zipCode": "3264 VB", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.811557, "lng": 4.3420424, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Wilhelminastraat 6
Nieuw-Beijerland
Hoekwoning, 107m², 5 kamers
€ 229.000 k.k.
Verkocht
Dreef 101
Nieuw-Beijerland
Hoekwoning, 104m², 5 kamers
€ 237.500 k.k.
Verkocht
Wilhelminastraat 52
Nieuw-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 148m², 5 kamers
€ 259.000 k.k.