Wilhelminastraat 16 Verkocht

3264 XS, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

Vrijstaand wonen op een perceel van 580 m² eigen grond. Deze traditioneel gebouwde woning is voorzien van o.a. een uitbouw, 3 slaapkamers, kelder, een fraai aangelegde en royale tuin en een fraaie landelijke schuur van maar liefst 31 m² welke is voorzien van een bergzolder en 12 zonnepanelen.

~ KENMERKEN ~
- ca. 96 m² woonoppervlakte;
- 580 m² eigen grond;
- ca. 31 m² schuur met bergzolder;
- ca. 25 meter diepe en zonnige op het zuidwesten gesitueerde achtertuin;
- oprit voor meerdere auto’s;
- 1998: aankoop, uitbouw, keuken, badkamer, meterkast, vloerverwarming;
- 1999: schuur met veranda;
- 2000: tuinaanleg;
- 2014: cv-ketel;
- 2015: 12 zonnepanelen;
- 2016: 3 kunststof kozijnen met HR ++ beglazing;
- 2017: zinken dakgoot voorzijde;
- 2019: riolering vervangen.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de gezellige woonkamer met open keuken.
De woonkamer kenmerk zich door zijn vele lichtinval, in het jaar 1998 is de woning vergroot d.m.v. een uitbouw met vloerverwarming waarin zich nu de keuken, bijkeuken en badkamer bevinden.
De keurige L-vormige keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse laden en bergkasten. Middels de ruime bijkeuken met een loopdeur naar de achtertuin en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit HR, 2014), heeft u toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien vloerverwarming, douchehoek, wastafelmeubel, design radiator, elektrische ventilatie, natuurlijk licht d.m.v. een raam en de opstelplaats voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Middels een trap met bordes is de ruime overloop met bergkast te bereiken. De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een separaat toilet (sanibroyeur) met wasbak.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder, de hoogte tot de nokbalk bedraagt 1.24 meter.

~ ALGEMEEN ~
Deze degelijk gebouwde woning is omstreeks 1960 verbouwd en gelegen op een perceel van maar liefst 580 m² eigen grond. De achtertuin kenmerkt zich door zijn fraaie aanleg, de grootte en de landelijke schuur met veranda. De schuur (1999) van 31 m² met o.a. zijn fraaie windveren, houten openslaande deuren, gemetselde borstwering, gepotdekselde houten delen is voorzien van muur en dakisolatie en heeft een ruime bergzolder (hoogte 1,75 m), elektra en 12 zonnepanelen (2015). De verkopers betalen maandelijks een klein symbolisch bedrag van maar €95 euro aan gas en elektra. Aan de voorzijde van het perceel word een gedeelte perceel gehuurd van de gemeente voor een jaarlijks bedrag van €11,50 euro, de geschatte grootte is ca 21 m². Kortom een degelijke woning op een fraai gelegen perceel nabij het centrum. De oplevering geschiedt naar verwachting in het eerste kwartaal 2021.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
96m²
Perceel
580m²
Inhoud
324m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort
Vrijstaand hout

Plattegronden

Wilhelminastraat 16 plattegrond-30
Wilhelminastraat 16 plattegrond-30
Wilhelminastraat 16 plattegrond-30
Wilhelminastraat 16 plattegrond-30

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Wilhelminastraat 16", "zipCode": "3264 XS", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.810791, "lng": 4.340813, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Ambachtsherenweg 12 Verkocht
Ambachtsherenweg 12
Nieuw-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 139m², 5 kamers
€ 342.500 k.k.
Stadhoudersweg 23 Verkocht
Stadhoudersweg 23
Nieuw-Beijerland
Halfvrijstaande woning, 121m², 6 kamers
€ 395.000 k.k.