Wilhelminastraat 55 Verkocht

3264 XR, Nieuw-Beijerland


Omschrijving

Aan een heerlijk brede straat gelegen royale 2-onder-1-kapwoning met garage, oprit en maar liefst ca. 143 m² woonoppervlak , gelegen op een perceel van 254 m² eigen grond.

~KENMERKEN ~

- 143 m² woonoppervlakte, 420 m³ inhoud;
- vier royale slaapkamers;
- garage van ca. 20 m²;
- 11 meter diepe achtertuin;
- bouwjaar 1970;
- cv-ketel 2011.

~INDELING ~
Begane grond
Via de zijkant van de woning betreed u de ruime entree/hal met meterkast, trapopgang ,toiletruimte, en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer in L-vormige opstelling heeft veel lichtinval door de erker en de vele raampartijen. Tevens is er in de woonkamer een sfeervolle open haard aanwezig.
De eet/leef keuken in L-vormige opstelling is ruim van opzet en voorzien van oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, dubbele wasbak, diverse bergkasten en de opstelplaats voor de wasmachine of de eventueel nog te plaatsen vaatwasser. Tevens bevind zich in de keuken een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer.
De drie slaapkamers zijn van ruim formaat en hebben allen vaste kasten. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een balkon van 3.51 x 1.12 meter.
De halfhoog betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met cv ketel (Nefit Topline, 2011), bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer welke voorzien is van een kantelraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping heeft een hoogte van maar liefst 2.98 meter tot de onderkant nokbalk.

~ ALGEMEEN ~
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing. De woning is gelegen in een fraaie en brede straat nabij het centrum. De garage van ca. 20 m² is gelegen naast/ achter de woning en is voorzien van garagedeur, separate loopdeur, elektra en betonnen vloer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt, maar ook op eigen terrein. De ruim 11 meter diepe achtertuin is ingericht met sierbestrating, borders, gazon en biedt toegang tot de garage. Kortom, een heerlijke royale 2-onder-1- kap woning gelegen op een prettige locatie.
In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule op worden genomen.
De oplevering geschiedt in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
143m²
Perceel
254m²
Inhoud
420m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
75m², 660×1133cm

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Wilhelminastraat 55", "zipCode": "3264 XR", "city": "Nieuw-Beijerland", "lat": 51.8090471, "lng": 4.3428257, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.