Brahmsstraat 36 Verkocht

3281 VD, Numansdorp


Omschrijving

Aan een parkje gelegen ruime hoekwoning met garage, achtertuin op het zuiden en ruimschoots parkeergelegenheid zowel voor als achter de woning.

“Vanaf 1973, vanaf de bouw, hebben wij hier met veel plezier gewoond. Nu gaan wij weer 'nieuwbouwen' en gelijkvloers wonen in het project “Wonen in de Roos”.

~KENMERKEN~
- Ca. 131 m² woonoppervlakte, ca. 485 m³ inhoud;
- Ca. 16 m² garage, ca. 13 m² houten berging;
- 157 m² eigen grond + ca. 170 m² huurgrond;
- 1973: bouwjaar woning;
- 1982: dakkapel geplaatst;
- 1987: uitbouw achterzijde;
- 2007: cv-ketel;
- 2012: kunststof kozijnen;
- Kozijnen: hout en kunststof;
- Nagenoeg overal dubbel glas.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de garage, toilet, meterkast en woonkamer/keuken met trapopgang.
De garage is ingericht met een wasmachine aansluiting, watertappunt met spoelbak en loopdeur.
De keuken is voorzien van 1 ¼ spoelbak, oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
De royale woonkamer is vergroot met een heerlijke serre, heeft een sfeervolle gashaard en tuingerichte openslaande deuren met een overkapping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchehoek, toilet, design radiator en wastafel.
De masterbedroom is desgewenst te splitsen in 2 volwaardige slaapkamers.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketel en 3e slaapkamer met dakkapel en raam in de kopgevel.

~ALGEMEEN~
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk aan een doodlopende straat met aan de zijkant een parkje. Zowel voor- als achter de woning is veel parkeergelegenheid. De woning is door de jaren goed onderhouden. De strook grond naast de woning (6.5 meter breed x 26 meter diep) wordt gehuurd van de Gemeente Cromstrijen voor € 194,- bruto/€100,- netto per jaar. De huurgrond is overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar van de woning.
De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
131m²
Perceel
327m²
Overig
16m²
Inhoud
485m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Smartline (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 39m², 572×677cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Brahmsstraat 36", "zipCode": "3281 VD", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7356876, "lng": 4.4346452, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.