Hoenderhof 22 Verkocht

3281 RP, Numansdorp


Omschrijving

Woorden schieten te kort! Deze perfect afgewerkte woning wordt nu te koop aangeboden. Zoekt u rust, ruimte én instapklaar? Hier vind u het!

~ Kenmerken ~
- 136 m2 woonoppervlakte, 488 m3 inhoud;
- 350 m2 perceeloppervlakte, 21 m2 externe bergruimte;
- 1995: bouwjaar woning;
- 2012: badkamer, cv-ketel;
- 2014: gehele begane grond gerenoveerd;
- 2015: buitenschilderwerk woning + bergingen;
- 2018: stoomoven, combimagnetron.

~ De luxe weetjes ~
Comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grondvloer.
Villeroy & Boch: toiletten
Gestuukte wanden en plafonds: woonkamer
Keuken: hardstenen aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, spoelbak, Quooker, koelkast, vaatwasser, stoomoven, heteluchtoven met combimagnetron, vriezer en koffiezetapparaat.
Dakramen met elektrisch rolluik en geïntegreerd sunscreens.
Badkamer: vloerverwarming, ligbad, stortdouche, ingebouwde spiegel met led verlichting en bluetooth speaker (Bose), dubbele wastafel en zwevend toilet.

~ Indeling ~
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang naar de bijkeuken/werkkamer alsmede woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de openslaande deuren de achtertuin alsmede de dichte keuken. De bijkeuken is ingericht met een keukenblok v.v. spoelbak en aansluiting voor wasmachine/droger alsmede met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en luik met vlizotrap naar de bergzolder. Tevens zijn er diverse bergingen achter de knieschotten.

Tweede verdieping
Ruime bergzolder met een plafondhoogte 1.64 meter.

~ Tuin ~
De goed onderhouden tuin ligt op het noordoosten maar biedt door haar breedte en diepte desalniettemin de gelegenheid om zowel van de zon als de schaduw te genieten. De tuin is ingericht met moderne bestrating, overkapping bij uitgang van de bijkeuken alsmede 2 houten bergingen. De vrijstaande berging met overkapping mag gerust het pronk van de tuin genoemd worden. De berging is met zéér degelijke materialen opgebouwd; hier kunt u heerlijk vertoeven.

Algemeen
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen als basisscholen, bushalte en winkelcentrum op loopafstand. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ dubbele beglazing. Het rookkanaal voor een gashaard is weggewerkt maar reeds aanwezig. Ook is er een oplaadpunt voor elektrische auto’s aanwezig alsmede actieve alarminstallatie. Het gehele huis is elk jaar behandeld tegen spinnen, vliegen en ander ongedierte. Verder is het dak en de buitengevel behandeld tegen mos aanslag.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
141m²
Perceel
350m²
Overig
17m²
Inhoud
488m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
150m², 1500×1000cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort
Parkeerplaats

Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Hoenderhof 22", "zipCode": "3281 RP", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7339519, "lng": 4.4445551, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Numansgors 33 - 34
Numansdorp
Hoekwoning, 173m², 7 kamers
€ 499.500 k.k.
Numansgors 33
Numansdorp
Hoekwoning, 173m², 7 kamers
€ 499.500 k.k.
Open huis
Numansgors 22
Numansdorp
Hoekwoning, 140m², 5 kamers
€ 449.000 k.k.