Admiraal de Ruyterstraat 153

3262 XD, Oud-Beijerland


Omschrijving

In het centrum van Oud-Beijerland gelegen vrijstaand woonhuis met een riante loods welke is voorzien van krachtstroom, kantoor, toiletten alsmede een entresol.

~ KENMERKEN ~
- 129 m2 woonoppervlakte, 547 m3 inhoud;
- 1278 m2 perceeloppervlakte;
- 326 m2 externe bergruimte;
- 1951: bouwjaar woning;
- 1967: bouwjaar loods;
- 1998: cv-ketel;
- 2016: buitenschilderwerk;
- 2017: spouwmuren geïsoleerd;

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang naar de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door diverse raampartijen, heeft een sfeervolle open haard en staat direct in verbinding met de eetkamer.
De eetkamer is uitgebouwd met een erker, heeft een tuingerichte schuifpui en biedt toegang naar half open keuken.
De keuken is ingericht met een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, diverse bergkasten en loopdeur naar de trapkast en achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer, bergkast met wasmachine aansluiting alsmede een luikt met vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer is voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en douchehoek.

Tweede verdieping
Een ruime bergzolder met een stahoogte van 1.95 meter onder de nokbalk.

Loods
De riante loods heeft een eigen huisnummer (153 a) ligt achterop over de breedte van het gehele terrein. De loods is gesplitst in 2 delen en voorzien van een betonnen vloer, krachtstroom, eigen meterkast, toiletgroep, kantoorruimte en een entresol. Op eenvoudige wijze kunt u de loods tot 1 geheel maken. De heather is defect. Beide loodsen beschikken over elektrische roldeuren alsmede loopdeuren.

~ALGEMEEN~
Het woonhuis is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel beglazing (behalve toilet). Op de zonnige kant van de woning zijn rolluiken en sunscreens aanwezig. Aan de achterzijde is een grote overkapping/tuinkamer gerealiseerd. De bestemming van beide objecten betreft wonen. De oplevering kan per direct.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
129m²
Perceel
1.278m²
Overig
11m²
Inhoud
547m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HR (1998, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Admiraal de Ruyterstraat 153", "zipCode": "3262 XD", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8231163, "lng": 4.4043957, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.