Admiraal de Ruyterstraat 52 Verkocht

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het gezellige centrum ligt deze karakteristieke half vrijstaande woning met een sfeervolle inrichting, overkapping en een heerlijke tuin v.v. o.a. een houten berging.

“Maar liefst 17 jaar lang hebben wij enorm genoten van deze zéér gezellige woning. De openslaande deuren, de tuin, de openhaard en woonkeuken met kookeiland; het is echt een heel fijn huis. Onze droom, het bouwen van een nieuwe woning op een vergelijkbare locatie, is uitgekomen waardoor wij met enige pijn in ons hart deze woning gaan verkopen”

~ Begane grond ~
De entree met een glas in lood raam brengt u naar een lang gerekte hal met meterkast, trapopgang met daaronder een kelderkast, toiletruimte en loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer is mede doordat de keuken in het verleden naar de aanbouw is verplaatst een royale living geworden met een sfeervolle openhaard, gestuukte wanden en plafonds, eiken houten vloer, openslaande deuren naar de overkapping en directe verbinding naar de woonkeuken. De woonkeuken heeft een gezellige eethoek voorzien van grote raampartijen, kookeiland met een 5-pitsgasfornuis en afzuigkap alsmede een L-vormige opstelling met een granieten aanrechtblad, grote spoelbak, Bosch vaatwasser, oven en diverse bergkasten en lades. Aansluitend treft u de handige bijkeuken met een kleine bergzolder, loopdeur naar de achtertuin en aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv-ketel.

~ Eerste verdieping ~
Middels een riante overloop met veel daglichttoetreding door de dakkapel (waar u een fijne werkplek kan creëren) bereikt u een drietal slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en design radiator. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en een slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouw bed met kast.

~ Tweede verdieping ~
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping welke ingericht is als een slaapkamer met een tweetal dakramen. Hier bevindt zich ook nog een ruime (verborgen) opbergplaats achter de kast.

~ Algemeen ~
De woonoppervlakte bedraagt ca. 127 m2 en de inhoud bedraagt ca. 475 m3. De woning is gelegen op 269 m2 eigen grond en beschikt over houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De achtertuin ligt kadastraal gezien op het noorden en biedt daarom de gelegenheid om zowel in de zon als schaduw heerlijk te vertoeven. De achtertuin is op een onderhoudsvriendelijke doch groene wijze ingericht met sierbestrating, gazon, borders, vrijstaande berging met deels een overkapping en mooie oude bomen. Kortom zoekt u een karakteristiek jaren ’30 stijl woning met een sfeervolle inrichting, gezellige tuin die daarnaast nabij alle faciliteiten is gelegen? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, indicatie medio december 2022.

~ Circa maatvoering ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.