Admiraal de Ruyterstraat 88 Verkocht

3262 XG, Oud-Beijerland


Omschrijving

Unieke aanbieding! Nabij het gezellige centrum van Oud-Beijerland ligt deze sfeervolle jaren '50 vrijstaande woning met o.a. drie ruime slaapkamers, bergzolder, riante oprit en garage van maar liefst ca. 33 m². De woning is gelegen op een zonnig perceel van 498 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- ca. 116 m² woonoppervlakte, ca. 460 m³ inhoud;
- 498 m² perceeloppervlakte;
- eigen oprit, meerdere auto’s mogelijk;
- 3 ruime slaapkamers;
- 33 m² garage;
- 2013: cv-ketel (Remeha Tzerra);
- 2007: aankoop;
- ca. 1954: bouwjaar woning.

~INDELING~
Begane grond:
Entree/hal met het toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de leef keuken.
De ruime woonkamer van het type ‘’Doorzon’’ is door de grote raampartijen zeer licht, tevens is de woonkamer voorzien van een open haard. De degelijke, doch gedateerde eikenhouten keuken is voorzien van o.a. een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast en diverse bergkasten. De bijkeuken van ca. 4 m² is voorzien van de cv-ketel (2013), en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een praktische bergruimte achter de knieschotten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken bergzolder. De nokhoogte tot de onderkant van de nokbalk bedraagt ca. 1.37 meter.

Tuin:
De tuin is gelegen rondom de woning, met de achtertuin als hoofdtuin. De achtertuin heeft een diepte van maar liefst ca. 18 meter waardoor er zowel van de zon als van de schaduw te genieten valt. De riante garage (33 m²) is te bereiken d.m.v. een rijpad/parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning. De garage is voorzien van een bergzolder, elektra, een handmatige garagedeur en een loopdeur aan de zijkant.

~ALGEMEEN~
Wat deze aanbieding zo uniek maakt is zijn ruime perceel van 498 m² eigen grond in combinatie met de ligging kort nabij het gezellige centrum van Oud-Beijerland. De woning is gelegen in de fraaie woonwijk ‘’Zeeheldenwijk’’ welke bekend staat om zijn prettige ligging en de sfeervolle woningen in de nabijheid. In het jaar ca. 1954 is deze woning op traditionele wijze gebouwd en voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De woning is naar verwachting in de jaren ‘80/’90 vergroot d.m.v. een uitbouw en een opgetrokken achtergevel waardoor er prettige ruimtes zijn ontstaan. Kortom een nette woning gelegen op een prettige locatie, waarbij de woning intern moet worden gemoderniseerd naar de maatstaven van nu. In de koopovereenkomst van de woning zal er de zogeheten ouderdomsclausule, niet bewoningclausule en asbestclausule worden opgenomen. Heeft u hierover vragen, vraag het één van onze makelaars! De oplevering geschiedt in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
116m²
Perceel
498m²
Inhoud
460m³

Bouw

Soort
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha Tzerra (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Admiraal de Ruyterstraat 88 plattegrond-29
Admiraal de Ruyterstraat 88 plattegrond-29
Admiraal de Ruyterstraat 88 plattegrond-29
Admiraal de Ruyterstraat 88 plattegrond-29
Admiraal de Ruyterstraat 88 plattegrond-29

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Admiraal de Ruyterstraat 88", "zipCode": "3262 XG", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8233237, "lng": 4.4055516, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Ben Goerionpad 5 Verkocht
Ben Goerionpad 5
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 198m², 9 kamers
€ 495.000 k.k.
Van den Bergstraat 14 Verkocht
Van den Bergstraat 14
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 181m², 6 kamers
€ 575.000 k.k.
Van den Bergstraat 22 Verkocht
Van den Bergstraat 22
Oud-Beijerland
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 138m², 4 kamers
€ 489.000 k.k.