Anne Franksingel 3 Verkocht

3262 VA, Oud-Beijerland


Omschrijving

Heerlijk ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers gelegen op een verkeersluwe toplocatie nabij het ‘Laningpark’ en het winkelcentrum ‘de Beijerse Hof’. De woning is gesitueerd aan een voetpad en biedt prachtig zicht op de aan de voorzijde gelegen singel. Met een perceeloppervlakte van 148 m², een aangebouwde bijkeuken, ruime overkapping in de achtertuin, 9 stuks zonnepanelen en energielabel A is deze woning zeker het bezichtigen waard en wellicht wel uw droomwoning!

~KENMERKEN~
- ca. 138 m² woonoppervlakte, ca. 470 m³ inhoud;
- ca. 148 m² perceeloppervlakte;
- beukmaat van ca. 5,94 meter;
- bouwjaar 1971;
- aanbouw bijkeuken;
- ruime en lichte type 'doorzon' woonkamer;
- 5 ruime slaapkamers;
- elektrisch zonnescherm b.g. voorzijde;
- elektrische rolluiken 1e verdieping;
- cv-ketel Nefit ProLine (2018)
- energielabel A;
- 9 stuks zonnepanelen (2023);
- ruime overkapping;
- oplevering in overleg.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang met trapkast/garderobekast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer van het type 'doorzon' is ruim van formaat en beschikt over prettig veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde. De wanden in de hal en de woonkamer zijn afgewerkt met spachtelputz en de vloer is voorzien van laminaat.
In de gesloten keuken beschikt u over een hoekopstelling met lichte fronten welke is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, wijnkoeler, spoelbak en diverse lades en bergkasten. De keuken is afgewerkt met een zwart composiet aanrechtblad. De vloer van de keuken is voorzien van antracietgrijze plavuizen.
Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde geïsoleerde bijkeuken met de opstelplaats voor de koelkast, de vaatwasser en de wasmachine. De bijkeuken beschikt over een grote voorraadkast met veel opbergruimte waar zich thans de wasdroger bevindt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte laminaatvloer en elektrische rolluiken. De ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde (thans ingericht als werkkamer) zijn beide maar liefst ca. 12 m² groot. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek met douchecabine, zwevend toilet, wastafel met wastafelmeubel en een spiegelkast.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken ruime afgesloten zolder met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit ProLine (2018)) en de omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping is een zeer ruime 5e slaapkamer gecreëerd voorzien van een Velux dakraam. Dankzij de knieschotten is er veel opbergruimte beschikbaar.

Tuin, overkapping & berging
De achtertuin is gelegen op het noorden en is ingericht met sierbestrating en een ruime moderne overkapping. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de stenen berging van ca. 9 m² welke is voorzien van elektra.

~ALGEMEEN~
De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van maar liefst 9 stuks zonnepanelen. De omvormer is geschikt voor 12 stuks zonnepanelen. Indien gewenst kunt u nog 3 stuks zonnepanelen aan de installatie toevoegen. Tevens zijn het dak, de vloer en de muren geïsoleerd en heeft de woning dubbele beglazing. Kortom, een zeer ruime gezinswoning met 5 slaapkamers op loopafstand van het 'Laningpark' en het winkelcentrum 'de Beijerse Hof' die zeker het bezichtigen waard is! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
138m²
Perceel
148m²
Inhoud
470m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit ProLine (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 57m², 600×950cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Anne Franksingel 3 plattegrond-31
Anne Franksingel 3 plattegrond-31
Anne Franksingel 3 plattegrond-31
Anne Franksingel 3 plattegrond-31
Anne Franksingel 3 plattegrond-31

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": " Anne Franksingel 3 ", "zipCode": " 3262 VA ", "city": " Oud-Beijerland ", "lat": 51.8186948 , "lng": 4.4046787 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Ooievaar 7 Verkocht
Ooievaar 7
Oud-Beijerland
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 137m², 5 kamers
Op aanvraag
Strienemonde 9 Verkocht
Strienemonde 9
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 120m², 5 kamers
€ 347.500 k.k.
Koninginneweg 26 Verkocht
Koninginneweg 26
Oud-Beijerland
Vrijstaande woning, 103m², 3 kamers
€ 419.000 k.k.