Bachlaan 33 Verkocht

3261 WB, Oud-Beijerland


Omschrijving

In het geliefde Poortwijk II ligt deze verassend ruime geschakelde hoekwoning met o.a. 245 m² eigen grond, 5 ruime slaapkamers, een praktijk/kantoorruimte op de begane grond, oprit voor één auto en veel buitenruimte op het zonnige zuiden middels twee dakterrassen en een ruime achtertuin.

~KENMERKEN~
- ca. 192 m² woonoppervlakte, ca. 686 m³ inhoud;
- 245 m² perceeloppervlakte;
- twee dakterrassen op het zuiden waarvan één van ca. 11 m² en één van ca. 16 m²;
- zonnig op het zuiden gesitueerde achtertuin;
- 5 slaapkamers;
- mogelijkheid tot praktijk/kantoorruimte aan huis;
- vloer, muur, dak isolatie en HR beglazing in hardhouten kozijnen;
- 2020: buitenschilderwerk, 5 elektrische rolluiken;
- 2004: opbouw 1e+ 2e verdieping;
- 2001: aankoop en bouwjaar woning;
- de oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per eind maart 2022.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de berging/kantoorruimte en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle en draaibare gashaard, Curupixa hardhouten vloer en heeft veel lichtinval door de grootse raampartijen, de erker en de openslaande deuren naar de achtertuin. De U-vormige Eggersmann keuken is ingericht met een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap koelkast, vriezer, apothekerskast en diverse laden en bergkasten. In de keuken treft u een plavuizen vloer met vloerverwarming. De berging/kantoorruimte is zowel middels de hal als middels een loopdeur vanaf de oprit te bereiken en is voor meerdere doeleinden in gebruik te nemen zoals o.a. salon/praktijk aan huis, kantoor aan huis, speelkamer, berging etc.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allen ruim van opzet waarvan één van de slaapkamers een inloopkast heeft en middels een schuifpui toegang geeft tot dakterras 1 van ca. 11 m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2020 voorzien van elektrische rolluiken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchehoek, zwevend toilet, design radiator, dubbele wastafel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Ruime overloop met een sauna (ter overname), de opstelplaats van de cv-ketel (AWB, 2001), de wasmachine aansluitingen en toegang tot nog twee slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang geeft tot dakterras 2 van ca. 16 m².

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd in het jaar 2001 en in het jaar 2004 middels een op/uitbouw op de eerste en tweede verdieping vergroot. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Poortwijk II. Nabij de woning treft u voorzieningen zoals zowel middelbare als basisscholen, supermarkten, een bushalte en provinciale uitvalswegen. De woning is volledig geïsoleerd met vloer, muur en dakisolatie en beschikt over hardhouten kozijnen met HR beglazing. De achtertuin van ca. 88 m² is gelegen op het zonnige zuiden en ingericht met een terras van Belgisch hardstenen tegels, pergola, borders, verlichting, diverse volwassen beplanting en een vrijstaande houten berging van ca. 8 m². Aan de voorkant van de woning beschikt u over een eigen oprit voor het parkeren van één auto en nabij de woning treft u voldoende gratis parkeerplaatsen. Kortom, zoekt u een ruime geschakelde hoekwoning met een zonnige achtertuin gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk? Dan bent u hier aan het juiste adres! De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per eind maart 2022.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 498.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
192m²
Perceel
245m²
Inhoud
686m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
AWB (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 88m², 869×1007cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Op eigen terrein, Openbaar parkeren

Plattegronden

Bachlaan 33 plattegrond-42
Bachlaan 33 plattegrond-42
Bachlaan 33 plattegrond-42
Bachlaan 33 plattegrond-42
Bachlaan 33 plattegrond-42
Bachlaan 33 plattegrond-42
Bachlaan 33 plattegrond-42
Bachlaan 33 plattegrond-42
Bachlaan 33 plattegrond-42

Locatie

[ { "address": "Bachlaan 33", "zipCode": "3261 WB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.817531, "lng": 4.4323727, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Dokter Kroesenring 39 Verkocht
Dokter Kroesenring 39
Oud-Beijerland
Portiekflat, 130m², 3 kamers
€ 495.000 k.k.
Van den Bergstraat 24 Verkocht
Van den Bergstraat 24
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 166m², 7 kamers
€ 575.000 v.o.n.
Marsmanplein 49 Verkocht
Marsmanplein 49
Oud-Beijerland
Penthouse, 160m², 4 kamers
€ 595.000 k.k.