Bordewijkring 36 Verkocht onder voorbehoud

3261 PV, Oud-Beijerland


Omschrijving

In het zéér gewilde en kindvriendelijke Poortwijk ligt deze goed onderhouden en gemoderniseerde 4-kamer hoekwoning met o.a. 3 slaapkamers en een maar liefst ca. 13 meter diepe en zonnige achtertuin.

~ KENMERKEN ~
- ca. 82 m² woonoppervlakte, ca. 273 m³ inhoud;
- 163 m² perceeloppervlakte;
- 3 slaapkamers;
- ca. 13 meter diepe en zonnige achtertuin;
- vloer, muur, dakisolatie en HR+ dubbele beglazing in kunststof kozijnen m.u.v. de voordeur;
- 1998: bouwjaar woning;
- 2012: cv-ketel (Nefit);
- 2016: trapbekleding, aanleg achtertuin, laminaat 1e verdieping;
- 2018: veranda, schutting linker zijde;
- 2019: keuken;
- 2020: pvc visgraat vloer, twee industriële binnendeuren, binnen schilderwerk begane grond, plissé hor, schutting rechter zijde, loungebank.
- oplevering in overleg, bij voorkeur per december 2021/januari 2022.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en middels een industriële stalen deur toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer en keuken vormen samen een prettig open geheel. Vanwege de openslaande deuren en het raam van vloer tot aan het plafond heeft de woonkamer veel lichtinval. De U-vormige keuken is in 2019 vernieuwd en ingericht met een koel vries combinatie, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, Quooker, spoelbak en diverse laden en bergkasten. De begane grond vloer is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een was/stookruimte met hierin de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2012). Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische schuifdeur inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchehoek, zwevend toilet, wastafel, design radiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd in het jaar 1998 en beschikt over een volledige isolatie met o.a. vloer, muur, dakisolatie en kunststof kozijnen met HR+ dubbele beglazing. De achtertuin heeft een lengte van maar liefst ca. 13 meter en is gelegen op het noorden. In de achtertuin treft u veel zon, maar voor de warme dagen ook een prettig stukje schaduw. De achtertuin is in 2016 voorzien van 80x80 tegels in de kleur antraciet. In 2018 is er een sfeervol Douglas houten prieel geplaatst welke voorzien is van elektra, een barretje en een op maat gemaakte loungebank met kussens. Naast het prieel bevindt zich de berging van ca. 2.67x 2.02 welke tevens is voorzien van elektra. Kortom een ideaal gelegen en goed onderhouden woning welke zeker de moeite van het bezichtigen waard is! De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per december 2021 / januari 2022.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
82m²
Perceel
163m²
Inhoud
273m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 79m², 605×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Bordewijkring 36 plattegrond-32
Bordewijkring 36 plattegrond-32
Bordewijkring 36 plattegrond-32
Bordewijkring 36 plattegrond-32

Locatie

[ { "address": "Bordewijkring 36", "zipCode": "3261 PV", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8183174, "lng": 4.4386492, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Poortlaan 108 Verkocht
Poortlaan 108
Oud-Beijerland
Eindwoning, 130m², 4 kamers
€ 349.000 k.k.
Kaapstander 16 Verkocht
Kaapstander 16
Oud-Beijerland
Eindwoning, 95m², 3 kamers
€ 300.000 k.k.
Schubertpad 18 Verkocht
Schubertpad 18
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 131m², 5 kamers
€ 362.500 k.k.