Breughelstraat 9 Verkocht onder voorbehoud

3262 TB, Oud-Beijerland


Omschrijving

Deze ca. 127 m² ruime tussenwoning is gelegen op een toplocatie nabij het Laningpark en het winkelcentrum de "Beijerse Hof". Met een perceeloppervlakte van 172 m² en 5 ruime slaapkamers is de woning zeker de moeite van het bezichtigen waard!

~ KENMERKEN ~
- ca. 127 m² woonoppervlakte en ca. 413 m³ inhoud;
- 172 m² eigen grond;
- 5 slaapkamers;
- diepe voor-en achtertuin;
- 1972: bouwjaar woning;
- 2013: cv-ketel (Remeha Tzerra)
- 2019: HR++ beglazing op de slaapkamers 1e verdieping, toilet, bitumineuze dakbedekking van de berging,
schutting linkerzijde;
- 2020: badkamer, schutting rechterzijde;
- 2021: aanleg voortuin;
- 2022: keuken, groepenkast, bitumineuze dakbedekking + boeiboorden van de dakkapel;
- oplevering in goed overleg.

~INDELING~

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, provisiekast en toegang tot de ruime woonkamer en de half open keuken. De woonkamer van het type ‘’Doorzon’’ heeft prettig veel lichtinval en is met zijn ca. 29 m² ruim van opzet en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.
De half open keuken is zeer recent geplaatst (2022) en voorzien van een oven, 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, 1 ½ spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, draaicarrousel en diverse laden en bergkasten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De in 2020 vernieuwde badkamer is ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en zowel natuurlijke als elektrische ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop met een Velux dakraam, de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2013). Middels de overloop heeft u toegang tot nog eens 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kamerbrede dakkapel en de andere kamer is voorzien van een Velux dakraam, praktische knieschotten en een vaste kast.

~ALGEMEEN~
De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie en op korte afstand van het Laningpark en het winkelcentrum de "Beijerse Hof". Met zijn ca. 127 m² woonoppervlakte is er dan ook prettig veel ruimte in de woning te vinden, dit komt mede door zijn mooie, brede beukmaat van maar liefst ca. 6 meter. Eveneens is zowel de voor- als achtertuin van een mooi ruim formaat. De achtertuin is meer dan 12 meter diep en voorzien van bestrating, borders, ruime stenen berging van ca. 9 m² en een achterom. De gehele voortuin is in 2021 nieuw aangelegd en voorzien van moderne bestrating en een dubbele border. Kortom, bent u opzoek naar een ruim woonhuis op een prettige en rustige locatie? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging met één van onze kantoren in! De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
127m²
Perceel
172m²
Inhoud
413m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 74m², 613×1211cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Breughelstraat 9 plattegrond-31
Breughelstraat 9 plattegrond-31
Breughelstraat 9 plattegrond-31
Breughelstraat 9 plattegrond-31

Video

360 graden fotografie

Locatie

[ { "address": "Breughelstraat 9", "zipCode": "3262 TB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8172369, "lng": 4.4053941, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Sportlaan 40 Verkocht
Sportlaan 40
Oud-Beijerland
Hoekwoning, 101m², 5 kamers
€ 300.000 k.k.
Koningsdreef 37 Verkocht
Koningsdreef 37
Oud-Beijerland
Beneden + bovenwoning, 74m², 2 kamers
€ 325.000 k.k.
Groote Ruyghte 11 Verkocht
Groote Ruyghte 11
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 120m², 5 kamers
€ 300.000 k.k.