Chopinplein 8 Verkocht

3261 WL, Oud-Beijerland


Omschrijving

Aan een rustig plein gelegen royale tussenwoning met drie slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten.

~KENMERKEN~
• Ca. 147 m² woonoppervlakte en ca. 434 m³ inhoud;
• Gelegen op een perceel van 156 m² eigen grond;
• 2017: cv-ketel;
• 2016: buitenschilderwerk;
• 2007: moderne keuken;
• 2002: bouwjaar woning;
• Vloerverwarming op begane grond.

“De ruimte die het huis heeft is geweldig, maar het wordt voor ons te groot. De locatie is ideaal voor een gezin met kinderen vanwege het plein aan de voorzijde.”

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast en garderobe alsmede toiletruimte met fonteintje.
Ruime, uitgebouwde woonkamer met een kast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de open moderne keuken met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, spoelbak, Quoocker en vaatwasser. De wandopstelling is ingericht met een koffiemachine (Siemens), oven (Siemens), koelkast, vriezer en voldoende bergkasten.
Via de schuifpui (met plissé hordeur) bereikt u de ca. 10.50 meter diepe onderhoudsvrije achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer, handige bergkast en vaste trap naar de tweede verdieping. De masterbedroom heeft een inbouwwandkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Ruime open ruimte, wasruimte met aansluitingen en mechanische ventilatie, toegang tot een groot dakterras (5.45 m x 5.00 m) en opstelplaats voor de cv-ketel (Rehema Avanta). Desgewenst kan hier een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Derde verdieping
Met vlizotrap te bereiken bergzolder met een hoogte van 1.50 meter.

~ALGEMEEN~
De woning is op de begane grond uitgebouwd. Zowel in de hal als in de woonkamer ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen. De onderhoudsvrije achtertuin beschikt over een houten berging, elektra, achterom en afwatering. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Poortwijk II en er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Kortom, een heerlijk ruime woning op een prettige locatie. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
147m²
Perceel
156m²
Inhoud
434m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 56m², 529×1050cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Chopinplein 8", "zipCode": "3261 WL", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8168137, "lng": 4.4354129, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.