Dokter Kroesenring 42

3261 CG, Oud-Beijerland


Omschrijving

Dit fantastische en ruime penthouse beschikt over 161 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, 2 badkamers plus een inpandige garage en is gelegen in het appartementencomplex ‘Buiten Staete’ langs een prachtig natuurgebied in de unieke en ruim opgezette woonomgeving ‘Even Buiten’.

~KENMERKEN~
- bouwjaar 2001;
- woonoppervlakte 161 m²;
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- inpandige garage op de begane grond;
- 2 terrassen met schitterend weids uitzicht;
- actieve Vereniging van Eigenaren met een VvE bijdrage van ca. € 420,42 per maand (2023);
- de appartementseigenaren hebben de beschikking over een eigen tennisbaan en fitness- en saunaruimte;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel A;
- cv-combiketel AWB Thermo Master (2001);
- oplevering in overleg, na 1 januari 2024.

Ontvangsthal:
Afgesloten entree met verzorgde ruime hal voorzien van een bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Het complex is voorzien van videophone.

Op de begane grond heeft het appartement een eigen inpandige garage. Daarnaast is er aan de voorzijde van het appartementencomplex ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaats.

Indeling 1e woonlaag (3e etage):
Entree met ruime hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De royale woonkamer kenmerkt zich door de fantastische hoogte dankzij de vide, de vele raampartijen en de openslaande deuren naar het inpandige terras gelegen op het zonnige zuiden. Het prachtige uitzicht en de vide met trap naar de etage maken het penthouse tot een uniek object. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met tapijt.

De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De vanille kleurige keuken (merk Pronorm) is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, mooie afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, dubbele RVS spoelbak met mengkraan en stenen aanrechtblad. De vloer van de keuken is afgewerkt met laminaat.

Op de 1e woonlaag bevinden zich 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van tapijt.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, twee aparte wastafels met spiegel en planchet, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie.
In de inpandige en volledig betegelde berging bevindt zich de opstelplaats voor de CV-combiketel (2001-AWB Thermo Master), de aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt u over extra bergruimte.

Indeling 2e woonlaag (4e etage):
De ruime vide biedt toegang tot de zeer ruime 3e slaapkamer welke is voorzien van een inbouw kastenwand. Op deze etage bevindt zich tevens de 2e badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en radiator. Daarnaast vindt u hier een 2e inpandig betegeld terras met schitterend uitzicht over de mooie wijk ‘Even Buiten’.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen met dubbele beglazing en beschikt over dak-, vloer-, en gevelisolatie. Het gebruik van extra faciliteiten zoals de sauna-relaxruimte, de fitnessruimte en de tennisbaan is integraal onderdeel van het appartementencomplex.

De oplevering geschiedt in overleg, na 1 januari 2024.

~CIRCA MAATVOERING~
Zie voor de maatvoering van het appartement de plattegrond op Funda of in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
161m²
Inhoud
628m³

Bouw

Soort
Penthouse, Appartement
Woonlaag
3
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Sauna, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB Thermo Master 2HR (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Soort
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 290×579
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Plattegronden

Dokter Kroesenring 42 plattegrond-56
Dokter Kroesenring 42 plattegrond-56
Dokter Kroesenring 42 plattegrond-56
Dokter Kroesenring 42 plattegrond-56
Dokter Kroesenring 42 plattegrond-56
Dokter Kroesenring 42 plattegrond-56

Locatie

[ { "address": " Dokter Kroesenring 42 ", "zipCode": " 3261 CG ", "city": " Oud-Beijerland ", "lat": 51.82234 , "lng": 4.427537 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Muzieklaan 12 Verkocht
Muzieklaan 12
Oud-Beijerland
Bovenwoning, 141m², 4 kamers
€ 659.000 k.k.
Oostdijk 263 Verkocht
Oostdijk 263
Oud-Beijerland
Vrijstaande woning, 149m², 5 kamers
€ 715.000 k.k.
Oostdijk 73
Oostdijk 73
Oud-Beijerland
Halfvrijstaande woning, 227m², 8 kamers
€ 600.000 k.k.