Ferdinand Bolstraat 46 Verkocht

3262 RA, Oud-Beijerland


Omschrijving

Gesitueerd op de hoek van Ferdinand Bolstraat/ Pieter de Hooghlaan aan het o zo mooie fraaie Langingpark doch dicht bij het centrum gelegen goed onderhouden half vrijstaande woning met onder andere 4 slaapkamers, garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een op het zonnige zuidwesten gelegen royale achtertuin.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 151 m² woonoppervlakte, ca. 581 m³ inhoud;
- ca. 36 m² overig inpandig waarvan ca.20 m²garage;
- 319 m² eigen grond;
- parkeren op eigen terrein;
- tuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
- gelegen in een nette en rustige woonwijk met direct toegang tot het Laningpark;
- bouwjaar: 1977;
- keuken: 2006;
- cv-ketel: 2018.

~INDELING~
Entree/hal aan de lange kant van de woning met trapopgang, vide, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken.
De ruime sfeervolle woonkamer met zitkuil is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een prachtig uitzicht over het Laningpark.
De royale U vormige keuken (bouwjaar, 2006) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met vaatwasser, combi magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, close-in boiler, laden, diverse bergkasten en granieten wasbak en aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u zicht op de ruime achtertuin.
Vanuit de eethoek zijn de bijkeuken en garage te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen tevens biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin.
Middels een schuifpui vanuit de eethoek is de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten te betreden.

Eerste verdieping:
Vide met toegang tot 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. Op de ruime overloop bevindt zich een ruime bergkast met cv-ketel (Vaillant eco-TEC HR, bouwjaar 2018)
De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, toilet, douchehoek, wastafelmeubel en Velux kantelraam.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken met een hoogte van 1.88 meter. De bergzolder loopt over de gehele lengte van de woning.
Garage
De garage van ca. 20 m² is voorzien van elektra en is gelegen naast de woning. De garage is te bereiken vanuit binnenshuis maar ook middels de houten openslaande deuren vanaf buiten.
Tuin
De goed verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van sierbestrating, borders, vijver en zijuitgang. De voortuin biedt parkeerplek voor één auto op eigen terrein eventueel meerdere mogelijk.

~ALGEMEEN~
De woning is degelijk gebouwd in het jaar 1977 en is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. het toiletraam. Zowel de begane grond vloer als de eerste verdiepingsvloer betreft een betonvloer. De woning is gelegen in een nette en kindvriendelijke wijk met in de nabijheid het Laningpark, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en een buurtwinkelcentrum. Middels het Laningpark is het gezellige centrum van Oud-Beijerland op fiets-/loopafstand bereikbaar. De oplevering geschiedt in overleg. Kortom een zéér keurige woning, zeker de moeite van het bezichtigen waard.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
151m²
Perceel
319m²
Overig
36m²
Inhoud
581m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant eco-TEC classic (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 1×1cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Ferdinand Bolstraat 46", "zipCode": "3262 RA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8177259, "lng": 4.4106855, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Verkocht o.v.
Bachlaan 81
Oud-Beijerland
Halfvrijstaande woning, 171m², 5 kamers
€ 437.500 k.k.
Chopinplein 8
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 147m², 5 kamers
€ 339.500 k.k.
Verkocht
Hammepad 17
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 133m², 6 kamers
€ 349.000 k.k.