Gorzenhoek 13 Verkocht

3261 TJ, Oud-Beijerland


Omschrijving

Woningzoekers / starters opgelet!!! Op een rustige locatie gelegen 3-kamer hoekwoning op loopafstand van het centrum, natuurgebied, supermarkt en bedrijventerrein gelegen op 93 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte: ca. 70 m²
- Inhoud: ca. 222 m³
- 2017: buitenmuren geïmpregneerd;
- 2011: bitumineuze dakbedekking berging;
- 2006: kunststof kozijnen, Keralit geveldelen, gevels gestraald, gevoegd en geïmpregneerd, cv-ketel;
- zonnige op het westen gelegen achtertuin;
- betonvloeren;
- oplevering vanaf 1 juli 2019;

~ INDELING ~
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte en toegang tot de keuken en woonkamer. De degelijke eiken houten keuken is aan de voorzijde gelegen en is ingericht met een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en de wasmachine opstelplaats. De aan de achterzijde gelegen woonkamer heeft veel lichtinval door de grote schuifpui en geeft direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, bergkast met cv-ketel (Vaillant 2006) en badkamer. De badkamer is halfhoog betegeld en ingericht met een douchehoek, wastafel, radiator en mechanische ventilatie.

Tuin:
Achtertuin met stenen berging van ca. 7 m² en achteruitgang. De betegelde tuin is meer dan 10 meter diep en gesitueerd op het zonnige westen waardoor de middag en avondzon heerlijk in de tuin schijnt. Tevens heeft u aan de zijkant van de tuin vrij zicht.

~ALGEMEEN~
De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de voordeur en het kleine zijraam bij de keuken, de schuifpui aan de achterzijde is van aluminium. De woning heeft aan de buitenzijde in het jaar 2006 een volledige renovatie ondergaan waaronder onderhoudsvrije Keralit geveldelen geplaatst, gevels gestraald, gevoegd en geïmpregneerd. Zo ook zijn er grotendeels kunststof kozijnen geplaatst. De woning is door de jaren heen netjes bewoond, doch dient de woning aan de binnenzijde aangepast te worden naar maatstaven van deze tijd. De woning is gelegen aan een rustig pleintje met aan de zijkant van de woning voldoende parkeergelegenheid. De oplevering kan geschieden per 1 juli 2019.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 187.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
70m²
Perceel
93m²
Inhoud
222m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant VR (2006, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46m², 451×1029cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Gorzenhoek 13", "zipCode": "3261 TJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8249496, "lng": 4.4238667, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bergeend 13
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 140m², 5 kamers
€ 220.000 k.k.
Verkocht
Pijlstaart 9
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 140m², 5 kamers
€ 210.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 30
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 106m², 5 kamers
€ 219.000 k.k.